Продам комнату в 3-к квартире, Санкт-Петербург, 13.7 м²

Меняю комнату в Санкт-Петербурге в новом микрорайоне с развитой инфраструктурой в 3-х комнатной квартире на квартиру-студию с отделкой в Краснодаре. Дом 2009 года постройки, общая площадь квартиры 77 кв.м, комната 13,7 кв.м + застекленная лоджия 3,3 кв.м, ремонт от строителей (во всей квартире стеклопакеты, ламинат, санузел раздельный в кафеле, на стенах обои). Кухня 11,7 кв.м. Комната в экологически чистом районе СПб, рядом озеро Безымянное с оборудованными пляжами, в озере официально разрешено купаться, в 2 мин. ходьбы автобусные остановки, поликлиника, детский сад, школа, аптеки, магазины, во дворе детская площадка. Отдалённость от ближайшей станции метро пр. Ветеранов 19 км (20-30 минут езды). Съезд на КАД в 7 км.
В комнате останется мебель и бытовая техника (два дивана, четырехстворчатый шкаф, секретер, тумба под ТВ и ЖК телевизор, стиральная машина-автомат (в ванной), холодильник (в кухне), кухонный буфет). Рассмотрю все предложения.