Продам участок, 4 сотки

На продаже находятся два земельных участка Карелия, г. Петрозаводск, район Сулажгорского кирпичного завода, 15 660 кв м, (1,56 гектара) + 31 270 кв м (3,12 гектара).По трассе М-18 «Кола» до Санкт-Петербурга 429 км, до Мурманска — 935 км. Земли населенных пунктов, имеет статус – ранее учтенный, для строительства и эксплуатации складской базы (по документу), по коду классификатора - для размещения промышленных объектов. Электричество. Подключение - столб на участке от КТП 6/0.5 Кв с трансформатором 620 кВа по кабельным линиям 1Кв расчетного сечения , подключение к сетям 6,4 кВ кабельной линией сечением 60 кв мм с опоры ВЛ-0.4 Кв с ТП-365 с установкой прямого разъединителя на опоре. Группа учета с электросчетчиком класса точности 1. Согласован с электросетью.На территории три павильона конструкции «Морхи», площади – один 964 кв.м., и два по 918 кв.м. Выдерживает снеговые нагрузки 420 кг на м2. На участке природный газ.Точка подключения водоснабжения — 120 метров от участка. Канализация – 60 метров от участка. Так же на территории имеется септик на 120 м3 и дренажный колодец. Есть вариант подвода железной дороги.Асфальтированный заезд с Суоярвского шоссе. Сухой, ровный участок.Основная часть поверхности территории залита бетоном – плита, ровная площадка. Выторфован участок,
габродиабазом забутован (горная масса), отсыпан песчано-гравийной смесью первого класса (с бывшего военного карьера), засыпан щебнем, арматура положена, и бетоном залито марки 350. Квадрат заливки 3*3 м.
Общая площадь заливки — 1300 м3. Огорожен бетонным забором. 3 пары раздвижных ворот для проезда транспорта. Нет проблем для
большегрузных авто в плане заезда и выезда. Круговое движение в обе стороны по периметру базы.Так же есть земельный участок (в граничащем квартале) размером 3,1 га. Отсыпан частично и залесен (500 м3 сосняка). Мачты для освещения территории. По соседству расположено производство – камнеобрабатывающее. Инфраструктура развита: рейсовые автобусы, есть магазины и т.д. Варианты использования земли под овощехранилище промышленного объема, крупных холодильных камер, базы для стоянки автомобилей, производство различного назначения, застройку микрорайона. В собственности у физического лица.