Цокольное помещение в элитном доме в Краснодаре, 25 м², ККБ, ул. 40 Лет Победы 60

Сдаю цокольное, офисное или торговое помещение в доме бизнес-класса. Место активное, дом расположен на центральной улице, рядом остановка, подземный пешеходный переход, напротив институт Культуры, рядом Политех, трамваи, троллейбусы и т.д. Вход с центральной улицы.
Помещение находится на нулевом этаже. Общая площадь 25 м² (3,6х7,0м), высота потолков 3,3 м., метало-пластиковая дверь, есть окно, плитка, подвесной потолок. Стены рассчитаны под обои, на ваш вкус! Могу поклеить обои и сам, обсуждаемо. Этаж красиво облагорожен, везде высокий подвесной потолок, напольная плитка, декор, есть лифт для инвалидов, людям заходить не стыдно!
Также на фасаде здания имеется установленная большая светодиодная вывеска красного цвета (100х170см), ярко привлекающая внимание. При входе есть меню организаций.
Коммунальные услуги маленькие, но оплачиваются отдельно.
Я - собственник, частное лицо, не агентство!
Различных риелтеров и агентств прошу не беспокоить!