Продам участок в Краснодаре, Ростовское шоссе, 6 соток

Продаю земельный участок на 14 км. Ростовского шоссе, в СТ "Механизатор", в черте города. Рядом строится микрорайон "Олимпийский", дорога до участка хорошая (асфальт заканчивается метров за 300, далее хорошая гравийка). В конце года СТ будет газифицировано. На участке есть фундамент, кладовка (сарайчик), свет проведен, но провод в прошлом году оборвало веткой, проблем с подключением не будет. Возможен разумный торг. Агенства прошу не беспокоить.