Продам дом в Краснодаре, Витаминкомбинат, 90 м²

Продам жилой дом в НСТ «Северное» р-н Витаминкомбината (ул. Земляничная)
Жилой дом общая площадь 90 кв.м.(жилая с ремонтом - 30 кв.м) на 4-х сотках земли. Двор огорожен забором из металлопрофиля.
Дом из белого кирпича, пол - ламинат и линолеум, новые металлопластиковые окна, 2 хорошие входные двери. Все удобства (душевая кабина, туалет, горячая вода, фильтры для питьевой воды) в доме.
Канализация- септик (новый). Отдельная небольшая котельная, в которой находится трехкиловатный котёл, бойлер, автоматика для скважины. Автономная система отопления (радиаторы). Скважина 20 м.
1-й этаж- 2 спальни с ремонтом (10 и 11кв.м), кухня (12 кв.м), санузел, душевая кабина, коридор, комната в черновой отделке (пристройка - 20 кв. м., материал стен - сэндвич-панели, свободная планировка)
2-й этаж- мансарда - комната (40 кв.м) в черновой отделке, свободная планировка. Крыша новая (2015 год) - металлочерепица.
На территории есть небольшая баня (из блока), плодовые деревья, огород, место для машины. Газовые трубы уже проложены по улице. Ориентировочная сдача газопровода - 4 квартал 2016 года (ООО "Газ Строй).
Удобное расположение участка: до остановки общественного транспорта 8 мин, 300 м. На территории 3 магазина.
Городская прописка.(Прикубанский округ). Собственник. Документы на дом и землю. Цена - 1,9 млн. Торг уместен. Возможен обмен на квартиру в черте города, рассмотрим все варианты.