Помещение свободного назначения в Краснодаре, 80 м², Табачка, ул Красных Зорь

Сдается в аренду помещение , используемое в данный момент как ресторан «Сабвей» (на пересечении улиц Красных Зорь и Московской).Объект представляет из себя отдельно стоящее одноэтажное здание (2014 года постройки) площадью 79 кв. метра – капитальное, конструктивно монолит, в связи с этим планировка свободная. Задняя стена (обращенная к Политеху)  и правая стена выполнены из кирпича и утеплены. Передняя сторона здания – остеклена, европейского дизайна, под уровнем остекления – вентилируемый фасад , отделанный итальянским керамогранитом. Имеется электричество (15 кВт, трехфазное), водоснабжение, канализация. В данный момент в помещении планировка соответствует ресторану самообслуживания - есть оборудованная кухня , зона обслуживания и зал.

Само здание имеет исключительно выгодное расположение – на фасаде КубГТУ в непосредственной близости от обоих входов на территорию, практически невозможно пройти на территорию данного ВУЗа, не заметив этот объект. Въезд и пешеходная дорожка ко всем общежитиям находится ровно в 15 метрах от здания, пешеходная дорожка к главному корпусу в 30 метрах от здания. Кроме того здание прекрасно обозревается со всех трамвайных остановок в непосредственной близости. У здания имеется рабочий (для разгрузки) вход с правой стены. Вся поверхность вокруг здания бетонирована – образуя подъезд, как к рабочей, так и парадной двери. Благодаря наличию таких обширных забетонированных поверхностей создается полноценный подъезд для разгрузки , а также уникальная для плотной застройки парковка на 8-12 автомобилей, защищенная шлагбаумом.

Данное помещение может быть интересно для тех видов бизнеса ,которые ориентированы на большой трафик молодежи, возможность свободной и беспрепятственной разгрузки , парковку машин сотрудников и клиентов ( магазины канцелярских товаров ,автошколы ,общепит ,филиалы клиник). Кроме того есть возможность организации обширной летней части, если арендатор - кафе. Помимо этого возможно использовать как отделение банка или респектабельный офис в связи с тем ,что расположение уникально - соединяет в себе умиротворение зеленой зоны Технологического Университета и доступность транспорта и трафик мегаполиса. Сдает собственник , без комиссии.