Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, Ул. Песчаная 11, 56 м²

Продаётся 3х комнатная квартира. В верхнюю (на схеме) спальню есть вход и из кухни и из центральной комнаты. На выбор. По сути 2 комнаты изолированные или 2 комнаты смежные+1 изолированная. Окна квартиры во двор (не на дорогу).
Окна -дерево. Под большой комнатой (справа на схеме) есть подвал 12 кв.м. Под окнами в прямой видимости гараж-ракушка (занимает удобное парковочное место-идёт в довесок, документы как на капитальный гараж не нужны, считается противоугонным устройством по законодательству, но машина под окном и защищена). Возможно под коммерцию. Требует косметического ремонта. Хороший ремонт сделает новый хозяин, а дешевый не хочу-смысла нет.
Квартира с перепланировкой. Увеличена кухня и совмещён санузел. Всё оформлено.
В шаговой доступности: школа, д/сад, общественный транспорт.
Собственник.