Продам участок, Знаменский п., 6 соток

Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: дачные некоммерческие объединения граждан. Прописка: г. Краснодар, Карасунский окр., пос. Знаменский.
В наличии участки от 6 до 10 соток.
Коммуникации:проложили трубопровод по участкам, пробурили 2 артезианские скважины (глубиной 185 метров), осталось организовать соединение скважины с трубопроводом. На всех улицах установлены столбы под электричество, полным ходом производим установку электрического кабеля по столбам, залили центральную улицу бетоном.
Газ - до 31 декабря 2016 года. По всем коммуникациям прописываем гарантийные письма.Благоустройство: на территории коттеджного поселка все улицы уже отсыпаны щебнем. Центральная улица шириной 25 метров - асфальтируется, все остальные улицы отсыпаются еще несколько раз щебнем в процессе стройки и после ее завершения. Улицы по периметру поселка - шириною 15 метров, все остальные - 12 метров. В центре поселка запланировано и выделено место под строительство детского садика, школы, продуктового рынка, парковой зоны и футбольной площадки.Дополнительные расходы:
юридическое сопровождение сделки = 10 т.р.
на подключение к воде = 30 т.р.
подключение к электричеству = 50 т.р.
согласие на подключение к газу = 130 т.р.Документы: продажу участков осуществляем от ИП, в основном договоре прописываем полную стоимость участков, выдаем на руки кассовый приходный ордер (чек), ставим печать. Регистрация в УФРС. На все участки получены кадастровые паспорта, 50 % участков уже со свидетельствами.
Расположение: расположены участки посередине между Знаменским и Пригородным, в 3,5 км. от трассы М4 Дон, напротив дачного массива слева как ехать на п. Пригородный от ул. Северной.