Продам участок, 31 сотка

помещение - свободного назначения, находится в Кагальнике, это в 7 км от Азова(Ростовская область) ,Ул. Советская 52А, бывший кондитерский цех, площадь помещения 1145 м2, распологается на земле : 31 сотка, здание двухэтажное, с усиленными перекрытиями, тоесть с возможностью установки спец-оборудования, станков, на обоих этажах, на территории так же есть доп. помещение, ~ 80 м2, и гараж, есть возможность подъезда крупно-габаритного, длинномерного транспорта, В данный момент без отопления, нужна газификация здания, есть проект, стоимость полной газификации, приблизительно 1.5 миллиона рублей, здание в хорошем состоянии, требует небольшого, внутреннего косметического ремонта (только офисные помещения), водоснабжение, земля и помещение в собственности.