Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, ул им Леваневского 76, 37.4 м²

Продаю квартиру, собственник. Расположение - исторический центр (ул. Горького, 5 минут до Красной). Дом кирпичный, постройки 2008 г., в доме один подъезд, двор запирается (домофон), готовка и отопление - электричество, горячая вода - электронагреватель.
Очень удачная планировка - квартира считается однокомнатной, но по факту комнат две. Балкон остеклен дорого и качественно. Квартира в неплохом состоянии, возможен легкий косметический ремонт. По желанию покупателя могу оставить практически всю мебель (IKEA) и часть бытовой техники и оборудования, т.к. жилье продается по случаю съезда. В квартиру проведен кабельный интернет и стационарный телефон. Установлен сплит.
Квартира теплая, большую часть зимы балкон открыт. Дом расположен на тихой улице, транспорт почти не слышен, а т.к. жильцов мало, то и детей мало тоже, под окнами в футбол не гоняют :) Квартира одна из лучших в доме.
Документы в порядке, собственник один (других с момента постройки не было). Также рассмотрю варианты обмена квартиры на дом с участком или дачу (обязательно с краснодарской пропиской).
Звонить с 15 до 20 час.