Продам 2-комнатную квартиру, Абхазия. Город Новый Афон, 45 м²

Продаётся 2-х комнатная квартира в Новом Афоне, Абхазия. Не трофейная.
Квартира в экологически чистом доме. Дом после капитального ремонта (2010 г.), расположен у подножья гор в тихом, спокойном месте, утопающем в оливковых, мандариновых и апельсиновых садах. До моря 5-10 минут неспешным шагом.
Развитая инфраструктура: детский сад, магазины, аптека, продовольственный рынок. Недалеко ЖД и Авто вокзалы. Железная дорога функционирует. Прямые поезда Москва - Сухум. Проложена новая автодорога: Сухум - Адлер.
В квартире:
Горячая, холодная вода, центральная канализация. Городской телефон.
В квартире сделан "евроремонт":
- железная дверь,
- белые пластиковые окна,
- кондиционер (сплит-система),
- стабилизатор напряжения переменного тока для всей квартиры (электричество стабильно).ОТДЕЛЬНО от квартиры продаётся территория (в собственности) - 160 кв.м рядом с домом, огороженная.
На ней беседка с крышей, плитка, место для 2-х машин, палисадник, виноград, вода.
Получено разрешение на строительство гаража.Возможны варианты. Торг. Возможен равноценный обмен в Московской области или г. Краснодаре