Продам участок, 4 сотки

Продается земельный участок (бывший кирпичный завод)в экологически чистом районе Краснодарского края. Участок находится прямо у проезжей части в единственном районе Краснодарского края, через территорию которого проходят две федеральные автомобильные дороги: «Дон», направления на Краснодар-Сочи и «Кавказ» Ростов—Баку в черте населенного пункта, который граничит с участок в пределах 100-300 метров. Данный земельный участок подходит под строительство Торгово-развлекательного комплекса, автомобильного салона, месторасположение участка (100-300 метров от трассы) также позволяет выгодное вложение средств в строительство автосервиса, сто, автомоек, хороший способ вложения средств в новый бизнес. Весь отдыхающий контингент автовладельцев Российской Федерации, которые отдыхают на побережье Черного моря проезжают в 100-300 метрах от данного участка, место ровное. Также в нынешней ситуации с острой потребностью в сельхозпродукции в связи действующими санкциями это выгодное вложение для использования этой земли в строительстве теплиц, выращивания любой сельхозпродукции. Вдоль участка проходит река Челбас с огромным количеством разных рыб. На участке в собственности незавершенное строительство, земля легко переводится в собственность при наличии завершенного строительства на участке. Реальная цена данного участка намного выше. Цена от собственника, рассматривается торг,бартер, дорогое авто+деньги. Предоставим все правоустанавливающие и разрешительные документы. Категория земельного участка по законодательству: Земли поселений
1. ИЖС, 2. Гостиница. Гостиница-Мини. Гостиничные объекты. Нежилые здания и сооружения. Производственные Базы. Производственные Объекты. Промышленные Базы. Промышленные Объекты. Складские комплексы, 3. Автосервис, сто. Автостоянки. Гаражные комплексы. Придорожный Сервис. Транспортные Базы, 4. Развлекательные Комплексы! Рестораны, Кафе, Бары, 5. Фермерское хозяйство
парники, теплицы, кирпичный завод!!!