Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, ККБ, Героев-Разведчиков ул 40, 70 м²

СОБСТВЕННИК! Продаю 2-комнатную квартиру в отличном развитом микрорайоне .
Застройщик – ОБД- инвест.
Дом 2012 года. Строился по ФЗ 214.
Материал дома – бетонно-монолитный каркас ( блок-комнаты).
Дом расположен на второй линии от проезжей части.
Коммуникации центральные, надежное ТСЖ. Горячая и холодная вода, отопление – без перебоев.
В доме два лифта - легковой и грузовой.
Парковка, спортивная и детская площадка во дворе.
В шаговой доступности два гипермаркета Магнит, остановки общественного транспорта, школа, 2 детских садика, спорткомплекс Екатеринодар и ФК Краснодар, вокруг дома – парковая зона, вся инфраструктура в жилом комплексе.
В квартире сделан новый современный евроремонт.
Квартира неугловая, теплая, окна выходят на две стороны дома.
Комнаты изолированные.
Общая площадь- 75 кв. м. (с балконами).
Два балкона длиной 3,4м застеклены ( доп. пространство для размещения и хранения), выходы - из спальни и из кухни.
В ванной комнате керамическая плитка итальянский дизайн и вся необходимая сантехниха ( унитаз, тумба, зеркало, ванна выложена мозаикой). Стиральная машинка.
Установлены межкомнатные двери, (Mario Rioli) а также входная металлическая дверь (толщина металла 2, 5 мм, два замка, глазок).
Во всех комнатах (качественный ламинат пр-ва Германия).
Делали для себя, использованы качественные материалы.
Дорогой шкаф купе с доводчиками, покупали в прошлом году за 85000, дизайнерский кухонный стол. Холодильник siemens, куплен 4 мес назад, Духовка и варочная Электролюкс, В квартире остается вся мебель и техника.
Окна МПО Rehau.
Скоростной интернет и телевидение подведены, домофон работает.
Общий тамбур на этаже на 4 квартиры закрывается на ключ.
ЗАХОДИ –ЖИВИ!
ВСЕ ФОТОГРАФИИ РЕАЛЬНЫЕ!
ЦЕНА 3700000руб. Возможен небольшой торг.
Обременений нет. Все документы на квартиру в порядке, готовы к продаже.
В собственности более 3х лет.
БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ %.
ПРОЗЬБА КОМПАНИЮ АЯКС НЕ БЕСПОКОИТЬ. ВСЕХ ПОСРЕДНИКОВ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИНАЛИЧИИ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ, ДОГОВОРОВ НЕ ЗАКЛЮЧАЮ.