Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, Аврора, Свободы 2, 60 м²

ХОЗЯИН
Продаю квартиру в Краснодаре или меняю на 1 к. квартиру в п. Яблоновском (1300 тыс. руб.) плюс доплата.
Квартира находиться в районе с развитой инфраструктурой. Красная площадь, семейный гипермаркет Магнит, садики, школы, кинотеатр Аврора все в шаговой доступности.
Общая площадь квартиры 60 м2. Комнаты 13,9/18/10,2, кухня 6,1 м2, санузел раздельный, есть балкон. Две комнаты изолированны, находятся на обе стороны дома, кухня не большая, но при желании можно ее расширить. Дом после кап. ремонта, менялась крыша, трубы, в подъезде ремонт.
Район спокойный, соседи мирные.
Ипотека не рассматривается.