Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, МХГ-СМР, ул. Заполярная д. 35 лит. 1, 38 м²

ФЗ 214
- "ЖК на Красных Партизан" это комплекс из 12 монолитно-кирпичных домов - с развитой и обустроенной территорией - пешеходные аллеи,несколько больших детских площадок,отдельный комплекс магазинов на въезде - скоро откроется магнит,аптека,хозтовары,парикмахерские.
- уже подключен высокоскоростной интернет Ростелеком 100Мб/с
1,2 литеры уже сданы и заселены - 3,4 раздают ключи
5,6,7,8 литеры сдача в течение 2-3кв 2016г.- на фото ниже видно - расположение всех домов - квартира находится в 7 литере на 9 этаже - ближе к детской площадке,окна выходят на широкую пешеходную аллею,самая удачная планировка с двумя балконами.
площадь по документам 36.41 - балконы считаются с коэфициэнтом 0.3
ФЗ 214 - ДДУ заключен в юстиции(росреестр) и застрахован.сдача дома 3кв 2016
- на данный момент уже залит весь монолит,заведены все коммуникации и выкладываются кирпичом первые 5 этажей
- потолок на 9 этаже – монолит – так что всегда будет тепло и сухо.я ХОЗЯИН - покупал в марте 2015 на котловане - все документы оформлены на меня
- продаю потому что
1. - изначально брал несколько квартир с целью вложения и сохранения денег.
- сам буду также жить в этом комплексе
цена 35.7 за квадрат - у застройщика 38(цена 37 на сайте старая уже подарожало)
и соответственно остались планировки с одним балконом или угловые с выходом на заезд/выезд..
- из всех новых жилых комплексов по Красных Партизан
"ЖК на Красных Партизан" - ближе к городу - до Красной 6.5км, - остановка маршруток напротив,до конечной троллейбуса 3-5минут пешком,до детского сада уже построенного на Азовской 15минут пешком,до 16 школы 25-30минут.
- также большим плюсом «ЖК на Красных Партизан» в сравнении со Светлоградом и другими комплексами – является удаленность от дороги,от пыли и от шума – потому что дома и дорогу разделяет 2 линии домов частного сектора – общее расстояние от дороги около 130-140 метров до 1ой линии домов и около 200 метров до 2ой.
При этом будущим жителям Светлограда точно не позавидуешь – ведь их дома расположены прям по над дорогой - 40метров от кольца и 60 метров от Красных Партизан – а это постоянный шум,пыль и грязь.Собственник, - без риэлторских процентов.