Все коммуникации: вода, газ, телефон, электричество. Остановка городских маршруток рядом (2 минуты ходьбы). Хороший подъезд (асфальт). На участке есть плодовые деревья. Участок не подтопляемый. На участке расположен ветхий дом (при желании - можно убрать). Хозяин, без посредников.
