Продам 2-этажный новый дом 2012г. постройки в баварском стиле с полной отделкой, электрогазооборудованием, бытовой техникой и мебелью. Площадь 199 кв.м, на земельном участке 12 соток (угловой), фасад 30 м. (все документы оформлены 2015 годом, дом и земля в собственности), неподтопляемый. Все центральные коммуникации: газ, вода, электричество, телефон, спутниковая антенна.
На 1-м этаже: кухня-столовая, каминный зал, спальня, спальня, санузел, ванная комната, спортзал/бильярдная с отдельным входом.
На 2-м этаже: ванная комната, большой холл с балконом, эркерная спальня (высота потолка 5 м), спальня.
Двери и лестница - натуральное дерево.
Во дворе большая крытая терраса с дополнительным местом для двух машин, двор и отмостка - керамогранит, забор из кирпича и металлопрофиля, зеленый газон, цветущие кустарники, хвойники, перголла с виноградом, зона отдыха с барбекю и фонтаном, действующий колодец для полива, цветники, плодовые деревья, хоз.постройка.
п.г.т. Тлюстенхабль расположен на левом берегу реки Кубань напротив микрорайона Гидростроителей и Пашковский в 2-х км от Краснодара. Рядом с домом сосновая роща и лес !
В поселке есть средняя школа, спорт.площадка, два детских сада, Дом Культуры, библиотека, поликлиника, аптеки, магазины, Сбербанк, МФЦ.
В 5 минутах езды находятся: крупнейший в Европе ТРК «OZ Mall», Ботанический сад Кубанского Государственного Университета.
В 20 минутах: большой городской парк «Солнечный остров» (28 экстремальных, семейных и детских аттракционов, экзотический зоопарк «Сафари-парк», крытый ледовый каток, планетарий, спортивные площадки, поля для игр в большой теннис, стрелковый клуб и пейнтбол).
Расположение поселка удобно близким выездом на федеральную трассу (кратчайший путь к морю), а также возможностью воспользоваться объездными трассами, чтобы попасть в другие районы Краснодара без пробок. От дома до моря – 90 км. Со второго этажа виден Кавказский хребет. Самое лучшее экологически чистое, живописное и спокойное место для проживания рядом с Краснодаром. Немаловажным преимуществом является низкая налоговая нагрузка (минимальное налогообложение: имущество, транспорт, коммунальные услуги). Строили для себя. Продажа в связи с переездом.
Хозяин. Торг и обмен уместен.
