Продам 2 х этажный дом на участке 6 сот. СОБСТВЕННИК. Участок ровный,прямоугольной формы, огорожен. Улица асфальтирована. Дом общ пл 118,59 м2.,Жилой площади(1+2этаж)-65,67м2.,кухня-10,92м2.,с/у-6м2., гараж-26м2., тех помещения(кладовая, котельная)-10м2. Дом в состоянии заходи и живи. Два заезда для авто.Дом в собственности. Документы на землю и на дом. Домовая книга, прописка г.Краснодар. 1й этаж -2 жилые изолированные комнаты, кухня, с/у(совмещен),коридор, лестница, входной тамбур, кладовая ,котельная, гараж(есть возможность доп утепления и переоборудования в просторную-гостиную столовую). 2й этаж -2 жилые изолированные комнаты, коридор, есть возможность сделать 2й с/у(установка унитаза),встроенный шкаф. Есть возможность достроить жилую площадь примерно в 30м2. В доме есть электричество, счетчик с тарификацией день ночь (дополнительная экономия), холодная, горячая вода(водогрейка на 100л), окна МПО, 2 металлические входные двери. Радиаторы отопления на первом и втором этаже,грамотная система отопления с минимальными потерями. В с/у теплый пол, вытяжка. Котел на твердом топливе (есть возможность его переоборудования под газ)+электрокотел(для поддержания постоянной температуры). Газификация по плану 2016г. Собственный капитальный септик-8м3. Водоснабжение центральное,(водонапорная башня с артезианской водой, не зависимая от города), счетчик на воду, на участке есть скважина.
На участке находится теплица(7х5),железный сарай, дровник заполнен колотыми дровами, новый туалет. Сад с постоянно плодоносящими деревьями и кустарниками-3 груши,1 яблоня,2 персика, красная, черная смородина; крыжовник, малина, клубника, еживика. 3 полисадника-1 перед домом(д7м, ш2м),2шт возле входа в дом(каждый по д-4м, ш-1,5м), многолетние цветы.Земля чернозем.Дом очень теплый имеет двойное утепление, внутренние и наружное, внешне стены дома обшиты сайдингом «блок-хаус . Дом каркаснощитовой (по канадской технологии). Дом обработан «огнебиозащитой». В доме стены обшиты евровагонкой. Круглый год, в независимости от времени года, воздух в доме всегда комфортной влажности, благодаря внутренней обшивки натуральным деревом, которая поддерживает естественный микроклимат. Пол натуральная доска, покрытая лаком(естественный цвет). В с/у пол плитка, стены контактирующие с водой обшиты пластиковыми панелями(про-во Франция).В кухне на полу линолеум, рабочая поверхность стены «фартук» обшита пластиковыми панелями(про-во Франция), установлена вытяжка. Прекрасное место для спокойной жизни в близкой доступности от города, но в спокойствии от городского шума. В 20 мин ходьбы р.Кубань, прекрасные места для отдыха, прогулок и рыбной ловли. Участок не подтапливается, вокруг поселка грамотная система каналов и дренажа. Постоянно проживают хорошие соседи. Регулярно ходит общественный транспорт (автобус и маршрутка), школьный автобус,в доступности поликлиника,детсад,школа,почта,рынок,магазины.
Продам за 2 700 000р. Торг.Дом расположен в ст.Елизаветинской с/т Орбита.Продаем в связи с переездом.
