Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ККБ, 35 м²

Дом сдачи 2014 года, заселен почти полностью.
Срочно продается однокомнатная квартира в уютном районе Краснодара (ККБ, Россинского)
Дом шестиэтажный, но цоколь у нас жилой, сухой и теплый. Мы на третьем этаже.
Коммуникации все подключены, договора со всеми службами (включая газ), все работает. Центральные! Отопление индивидуальное - котел-колонка на кухне.
Квартира 34 кв м, кухня - 10, комната - 16. Балкон.
Жилье абсолютно новое, без ремонта. Стяжка, штукатурка.
Окна во двор. Есть площадка детская, парковка внутренняя. В доме магазины, салон красоты, пекарня.
Детсад строится за домом. Рядом строительство нового Ашана.
Но нас стройка не затрагивает! у нас везде асфальт, чистенько, ходит общественный транспорт.
Я собственник, коммуналку плачу маленькую, по счетчикам.
Свидетельство, техпаспорт, кадастровый - все в наличии.
Желательно за наличку -тогда немного уступлю.