Помещение свободного назначения в Краснодаре, 206 м² /дом жилой, СХИ, ул. 2-я Линия

Продаю 2-эт. жилой дом/бизнес помещение под коммерцию, с отдельной фасадной входной группой + действующее СТО(гараж).Фасад объекта-18 м. На 1-ом этаже 3 комнаты, кухня-столовая, санузел раздельный. Комнаты подходят как под планировку кабинетной системы в офисе, так и под планировку номеров в гостинице. Общая площадь 1-го этажа-83 м², гараж-36 м². На 2-ом этаже предусмотрена свободная планировка. Помещение 2-го этажа прекрасно позволяет организовать банкетный зал, конференц-зал, кабинеты или номера. Высота потолков -3,30 м. Площадь 2-го этажа- 86,5 м². Есть возможность пристройки большого помещения на 2-м этаже.
Придомовая территория очень большая, с парковочным местом одновременно для 30-40 автомобилей. Развитая инфраструктура, недалеко супермаркет Табрис, Ботанический сад(дендрарий), МХГ, Диагностический центр и СКАЛ. Отличное месторасположение угловое, хорошая обозреваемость, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик движения. Подойдет под гостиницу, хостел, медицинскую клинику, стоматологию, кафе, банкетный зал, офисы, салон красоты, магазин или жилой дом в комплексе с СТО или Мойка авто. Без посредников. Собственник.