Продам дом, Темрюкский район, Кучугуры, 80/40/10 м², 10 соток

ВНИМАНИЕ!! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В КРАСНОДАРЕ С ДОПЛАТОЙ!!!ЗВОНИТЕ,ДОГОВОРИМСЯ. Дом находится на первой линии от моря,на центральной улице Ленина. Все коммуникации проведены. Участок и дом могут быть использованы в коммерческих целях.Отопление газовое автономное,все счётчики. К дому пристроена пристройка 32кв.м. с ванной,туалетом и кухней. Новый септик на 100 кубов, ПОДКЛЮЧЕНА КАНАЛИЗАЦИЯ,УСТАНОВЛЕН НОВЫЙ УНИТАЗ.Состояние дома-предчистовая отделка.Мимо дома проходит асфальтированный дорога до пляжа и центра посёлка. Рядом с посёлком персиковые сады и виноградники!Посёлок Кучугуры является курортной зоной, ориентирован прежде всего на семейный отдых с детьми, чистое, тёплое, неглубокое море делает это место излюбленным среди туристов, любящих тишину и красоту природы. С каждым годом поток туристов в посёлок возрастает и цены на недвижимость растут. Поэтому покупка дома можно рассматривать как инвестиционное вложение средств. Площадь участка позволяет построить гостиницу под коммерческое использование и сдавать в аренду жильё летом. В посёлке имеется детский сад, школа, храм, детские площадки, магазины, почта, сбербанк, маршрутное такси. До чёрного моря 15 км, Керчь 40 км, Анапа 65 км. Особый предмет гордости поселка – это 5 км пляжа, состоящего из чистейшего песка: кварца и полевого шпата. Морская бухта полуоткрытая, поэтому дно моря чистое без водорослей, иловых отложений и камней. Цвет моря совсем другой, нежели даже в Голубицкой. Сказывается наличие рядом пролива Черного моря, с которым происходит интенсивный обмен водой. Температура воды уже в мае достигает 22ºС 28ºС. Пологий берег безопасный для купания даже детей. Также в 100 метрах от моря находится источник целебной вулканической грязи. Немаловажной деталью является почти полное отсутствие в поселке комаров, так как рядом нет лиманов. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!