Дом (три комнаты, коридор, кухня и ванна):
- материал турлук обложенный кирпичом (в 1988 году), толщина стен около 400 мм, зимой тепло, летом прохладно. Оформлены новые документы (кадастровый и технический паспорт в сентябре 2015г.).
- общая площадь дома – 62,3 кв.м. (жилая площадь – 37,3 кв.м)
- площадь отдельного гостевого домика – 15,6 кв.м.
В доме выполнен капитальный ремонт в 2011 году, выровнены стены, потолок, стяжка на полу.
На полу в всех комнатах ламинат. Кондиционер (мощность более 36 кв.м.). Спутниковое телевидение НТВ +.
Установлены пластиковые окна (с противомоскитными сетками). Новые межкомнатные и входные двери.
В коридоре, на кухне и в ванне – плитка. Новый напольный котел и газовая колонка (замена в 2014 году)
Стены кухни и в ванной комнате все в плитке. Заменена полностью вся электрическая проводка (хороший кабель, новые розетки, выключатели). Новый электрический счетчик вынесен на улицу (по новым правилам). Все розетки в доме заземлены. Заменена вся сантехника (пластиковые трубы, унитаз, ванна). Установлен счетчик на воду и газ. Установлен водяной насос с ресивером (хороший напор даже в часы полива), а так же циркуляционный насос в системе отопления (экономичный расход газа и равномерное прогревание радиаторов зимой).
Земля:
Общая площадь земельного участка – 8 соток (4 сотки под огород и 4 под двор с постройками).
Теплица из поликарбоната длинной 11 метров, шириной 3 метра (зимой выращивали зелень).
Фруктовые деревья; абрикос, персик, яблоня, груша, слива, черешня, вишня, виноград, много клубники и др. На два метра глубиной чистая земля.
Фасад – 26 метров (на переднем плане грецкий орех и вишня, два въезда)
Двое ворот (два независимых места под машину)
Гостевой домик:
Площадь – 15,6 кв.м. Перед входом сделан навес (3 х 3) для вечерних посиделок. Комаров практически нет.
В 2013 году выполнен капитальный ремонт, дополнительно утеплен потолок и стены, стены обшиты вагонкой, на полу хороший линолеум. До - 10 градусов (практически всю зиму) можно спокойно ночевать при отоплении одной масляной батареей. Окна пластиковые. Установлен кондиционер (летом без него нельзя).
Так же в домике находится погреб для хранения солений (вина).
Двор:
Во дворе тротуарная плитка (больше 110 кв.метров) выложена в 2012 году. Навес с виноградом (несколько сортов), летом хорошая тень. Заезд перед центральными воротами так же в плитке. Колодец глубиной 15 метров, вода для полива есть всегда. Септик 2 кубических метра, всегда сухой, за три года ни разу не заполнялся.
Месторасположение:
Станица Старокорсунская (15 000 человек) расположена в 14 км от Краснодара на берегу Кубанского водохранилища. Дом находится на второй линии от трассы Краснодар – Кропоткин. Улица освещенная.
Очень удобное местоположение относительно Краснодара, 14 км от ТРЦ «ОЗ Молл» (самый крупный на Юге торгово-развлекательный комплекс в котором находятся гипермаркеты; ОК, OBI, HOFF, Декатлон и многие другие)
