р-н Российская/Тенистая/ТЦ Изумрудный город: C/Т Урожай ул. Виноградная 17Продаю дуплекс: одна половина 112 кв.м на 1.5 сотках на ул. Российская/Тенистая
Год постройки 2015, документы ИЖС, Центральный ГАЗ подключен (в доме теплые батареи), скважина 33м, канализация септик 8 кв.м
Дом двухэтажный кирпичный, утеплен по периметру и потолку. Все комнаты изолированы. 4 жилые комнаты, два сан. узла, высота потолков в чистоте 3м.
Крыша металлочерепица, гидроизоляция, утеплитель 2 слоя
Фундамент М350 в глубину 1м, цоколь монолитный высота 60см, плита с двойной гидроизоляцией 20см. Внутри качественная предчистовая отделка, стены 2 слоя шпаклевки, пол – чистовая мех. стяжка. Перегородки из газобетона. Теплые полы: 2 сан. узла, коридор, зал, кухня. Полная разводка водоснабжения и канализации на кухне и ванной. Имеется узел управления теплыми полами, двухконтурный газовый котел DAEWOO. Электрика: в доме полная разводка, стоят все розетки и выключатели в каждой комнате.
Есть выход из кухни на террасу. Качественная металлическая входная дверь с сейфовыми замками с влагостойким МДФ.
Участок 1.5 сот поднят черноземом, отмостка и двор выложены тротуарной плиткой, огорожен по периметру забором из профнастила, установлена автоматическая роллета для въезда авто и калитка.
Полный пакет документов - право собственности на дом и землю, техпаспорт, техплан, кадастровый паспорт, межевое дело. Полный пакет документов для ипотеки, материнского капитала, органов опеки и т.п. Без долгов и обременений.
Инфраструктура: магазины и остановки общественного транспорта 200м от дома, школа №94 и детский сад 600м (рядом школьный автобус), гипермаркет Магнит 600м, ТЦ Изумрудный город 600м.
(район Российская, Тенистая, 1 мая, Ягодина, Беговая, Пригородная, Россинского, Лента, Ипподром, Катюша, Психбольница, пос. Российский, Комарова, Красная площадь, пос. Северный, 3я трудовая, Калинино, П. Метальникова, ростовское шоссе 9км, Топольковый пер, Альпийская деревня, Бавария, РИП, Вилла роз, Тепличная, НСТ Урожай).
Все фото реальные.
Я застройщик, сам строю, сам продаю.
Есть множество других построенных домов, дуплексов и таунхаусов по разным ценовым категориям.
