Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, Энка-п.Жукова, Крылатская 7, 153 м²

Предлагается к продаже Квартира :
Расположение – 5 и 6 (мансардный) этажи.
Общая площадь – 153 квадратных метров, в том числе: 1 комната, 5 этаж – 35,5 метров квадратных + 118 квадратных метра свободной планировки – 6(мансардный ) этаж.
Материал стен – кирпич, оштукатурен. Мансарда – кирпичные стены. Часть стен разобрана для увеличения площади, кирпич очищен и сложен в стопки – готов для возведения перегородок.
Пол – плиты перекрытия – бетон, стяжка. 6 этаж – плиты перекрытия.
Потолок – плиты перекрытия. 6-этаж вентилируемая кровля, метало-черепица. Каркас –сосновый брус.
Санузел – на 5 этаже. 6-ой этаж - проделаны технологические отверстия для установки сантехники.
Электричество –только на 5 этаже, мансарда –дежурное освещение.
Отопление – 5 этаж – установлены батарея, мансардный этаж – предусмотрен технологический отвод для подачи тепла.
Окна и двери – 5 этаж – 2 окна, выходят во двор, метало-пластик, дверь – метал(китай), мансардный этаж – установлены мансардные окна (7шт.) со стеклопакетами, открываются, есть доступ на крышу.
Балкон – имеется.
Особенности квартиры : ввиду большой площади мансарды возможны множественные варианты организации пространства. Света от окон вполне хватает как для детской, так и для гостиной, рабочего кабинета, ванной…. Конструкция стропил и балок позволяет пофантазировать с оформлением потолка. Требуемые средства на ремонт с лихвой компенсируются большой площадью, свободной планировкой и возможностью все сделать постепенно и так как нужно именно Вам.
Причина продажи - Дети(дочки) «неожиданно» выросли, и жить с родителями – не хотят! Вышли замуж и «разлетелись»! Большая и хорошая квартира оказалась невостребованной. Обмен – не интересует.
Стоимость квартиры - 3.940.000 рублей. Только обоснованный торг. Рассрочка невозможна. Фотографии и этажные экспликации вышлю на Вашу почту, Посмотреть квартиру можно в любое (разумное) время, созвонившись за 2-3 часа/
P.S. при необходимости могу организовать и провести весь комплекс работ по ремонту данной квартиры после согласования с Вами : сметы работы, приобретения материалов, их доставку и подъем, вынос/вывоз мусора, установку сантехники, электрики, вентиляции, отопления, установку дверей, утепления мансарды…
P.S. P.S. Если приобретая эту квартиру Вы еще заинтересованы в приобретении цокольного помещения для ведения бизнеса в этом районе – окажу содействие (безвозмездно).