1-этажный дом 13,5 * 11,2 м, баня, навес-гараж, терасса, хозблок и т.д.
Краснодар, ул. Вешняя, Карасунский, внутригородской округ, посёлок Новознаменский.
На земельном участке 1008 кв.м (10 соток) земли населенных пунктов, для ИЖС, собственность.
Добротно и основательно «на века» построенный по технологии DURISOL - гарантия высокой энергоэффективности и сейсмоустойчивости. Эксплуатируется с 2014 года.
Состав помещений: прихожая 8,4 м.кв, техническое помещение 6,1 м.кв, кабинет 15,9 м.кв, 1-я спальная 11,5 м.кв, 2-я спальная 11,2 м.кв, 3-я спальная 13,2 м.кв, гардеробная 2,7 м.кв, санузел совмещенный 6,7 м.кв, кухня-столовая 10,5 м.кв, зал-гостинная 37,3 м.кв.
Внутренняя отделка: стены-обои, потолки натяжные, пол - плитка, ламинат и паркетная доска, санузел – кафель, металлопластиковые окна, входная сейф-дверь. Качественные встроенные шкафы, мягкая мебель, столы, стулья и т.д. В доме для жизни есть всё - заезжай и живи.
Инженерное оборудование: Отопление и кондиционирование всего дома - тепловой насос воздух-воздух Mitsubishi. Водоснабжение автономное - скважина. Канализация автономная - станция биологической очистки «Alta Bio» Финляндия. Кухня со всей необходимой техникой (варочная панель SANSUNG, духовой шкаф и вытяжка Hansa и т.д.). Вся сантехника в доме импортная. Горячее водоснабжение - бойлер 150 литров с возможностью подключения гелиоколлектора. Автоматически регулируемый электрический тёплый пол в прихожей, санузле, кухне и гостиной. Охранная сигнализацией с выводом на пульт ПЦО МВД по радиоканалу. Локальное видеонаблюдение.
Фасад 20 метров - художественный металлический штакетник. Въездные ворота - распашные под автоматическое открытие. Калитка под видеодомофон. Дорога на участке - асфальт с бордюрным камнем, рассчитана для въезда спецтехники.
Участок благоустроен, газон, водопровод для полива и т.д. На участке шикарный кубанский чернозем и насаждения: можжевельник, сосна, ель, слива, черешня, яблоня, виноград.
Навес-гараж на два авто: керамогранит, металлокаркас, поликарбонат.
Терасса 6 * 3 м палубная доска (лиственница) на металлическом каркасе.
Хозблок: умывальник, туалет, мастерская, кованый мангал под навесом.
Баня на дровах, 5,6 * 4,2 м, печка-каменка, парилка, мойка с душем, комната отдыха. Емкость для ХВ 230 литров, для ГВ 100 литров. Наружная отделка - лиственница, парилка - осина, мойка - кафель, комната отдыха - сосна и ель.
Бассейн металлокаркасный сборный (на лето), 28 куб.метров воды фильтрация водный пылесос.
В поселке Новознаменский открыт физкультурно-оздоровительного комплекс, действуют множество магазинов продуктов, промтоваров и стройматериалов, СТО и т.д.
Общественный транспорт – в поселок ходит автобус № 59, по Восточному обходу 14 маршрутов автобусов.
Расстояние от дома до гипермаркета «Лента» 3 км, до аэропорта «Пашковский» 6 км, до ТРЦ «OZ» 9 км, до центра Краснодара (до Администрации Краснодарского края) 16 км.
Расстояние до поселка Джубга (Черное море) по трассе 100 км, до города Темрюк (Азовское море) 150 км, до порта «Кавказ» (паромная переправа в Крым) 230 км.
Идеальный дом и хозяйство для желающих жить с комфортом в городской черте, но вдали от городского шума и суеты.
Фото и сканы документов здесь https://yadi.sk/d/vADHsyJdinJLK
Цена 9 000 000 руб.
Разумный торг с реальным покупателем возможен.
Продажа не срочная, в связи с переездом.
Собственник, продажа без %.
Антон Игоревич 7 918 420 84 90 avalek@yandex.ru
