Дом ждет нового хозяина
Предлагается к продаже земельный участок с домом (10 км от г.Краснодар) в зеленом, тихом, комфортном районе, расположенном по адресу : Краснодарский край, Республика Адыгея, Энемское городское поселение, Новый Сад- стоимостью 2 750 000 рублей.
Дом 85/36/14, саман/шлакоблок, стены оштукатурены, 10 м по фасаду, реконструкция 2000г., во дворе плитка, навес 27 кв.м.
В доме удобная планировка: 3 жилые комнаты , прихожая 18 кв.м., санузел 4,6 кв.м., котельная 4,1 кв.м., кухня 14,3 кв.м. Проведены свет, газ, вода, канализация. Входная дверь железная, с тыльной стороны на окнах решетки. Дом находится в жилом состоянии, но требует ремонта, здесь Вы все можете сделать на свой вкус. Продается частично с мебелью и бытовой техникой. В доме очень тепло зимой, прохладно летом.
Участок 2546 кв.м.
На участке, кроме дома, находится времянка 24 кв.м. из 2 комнат. Постройка оборудована под жилье : одна комната жилая, в другой санузел и кладовая. Рядом установлен жилой модульный домик 21 кв.м (2 комнаты), утепленный, обшитый профлистом, окна м/п, Подведено электричество.
Сад с фруктовыми деревьями, огород. Большая железная бочка под воду; колодец; яма под бассейн, обложенная кирпичом. Туалет кирпичный.
Дополнительно:
Здесь нет большого количества машин, район не загазован и хорошая транспортная развязка: в шаговой доступности маршрутки, курсирующие до г.Краснодар (проезд 30 мин), 2-3 остановки на эл.поезде до ст.Краснодар-1 (15 мин), в 1 км проходит федеральная автодорога Краснодар – Новороссийск, до краснодарского аэропорта 30 мин езды на машине. Рядом несколько магазинов, школа (5 мин ходу). Подъезд к дому асфальтированный. Напротив дома лес. Очень хорошие соседи.
Этот участок с домом и постройками идеально подойдет для большой семьи с детьми, много места для нового строительства, удобно часть площади задействовать под коммерцию. Для беженцев с Украины возможность устроить несколько семей.
Рассмотрю вариант обмена на 1 кв. в г.Краснодаре (до 1 млн. рублей), без мебели с Вашей доплатой.
Дом и земля в собственности. Чистая продажа от собственника- два хозяина.
Документы готовы к продаже (дом с регистрацией по месту жительства).
Если Вы не любите шумных проспектов – этот дом для Вас!
На все вопросы отвечу по электронной почте, если телефон вне доступа, это временно.
