Добрый день и спасибо за интерес к объявлению.
Для начала факты в виде короткой строки (понимаю, как ценно ваше время): двухкомнатный дом (проезд Ковтюха, 12), 462012 с классным евроремонтом, участок 4 сотки на 3 совладельца, место для машины с крышей, все коммуникации центральные, счётчики, импортная бытовая техника (от кондиционера до посудомойки) и вся мебель останется вам, интернет, телефон, большой подвал, каминная зона, лоджия. Это ЧМР, отличный обжитой район: до трамвая 6 минут, до КубГУ пешком. В общем, всё, что нужно для жизни.
-
Теперь подробнее. Меня зовут Игорь Акимов, и я хотел бы рассказать вам нашу историю.
Мы с женой искали жилье для увеличивающейся (на 1 маленького человечка) семьи в 2010-м году и буквально влюбились в этот домик. Сейчас мы переехали в другой город и совершенно не хочется сдавать его в аренду, чтобы разрушить теплоту этого места. Он идеально подойдет для небольшой семьи или родителей, которые хотят жить “на земле”. При этом вся мебель и бытовая техника остаётся вам.
В доме две комнаты (спальная 10.5 кв.м) и гостиная (10 кв.м.) и большая кухня-столовая (12.5 кв.м.) с отличным современным евроремонтом, не требующим дополнительных вложений: натяжными потолками, моющимися обоями, полом из плитки и ламината.
У дома и земельного участка в 4 сотки 3 совладельца, при этом наша часть двора закрыта прозрачным навесом из поликарбоната. Все коммуникации центральные. Стоят счетчики на свет, воду, газ, импортный газовый котел и биметаллические радиаторы.
Освещение тщательно подобрано: от точечных светильников до светодиодных лент. Все окна защищены решетками, на окнах классические и удобные рулонные шторы, а также специальные компактные жалюзи.
Белая семейная спальная с большой кроватью, пеленальным столом-комодом, шкафом и стеллажом позволят разместить все необходимые вещи. Совмещенная ванная комната согреет ножки водяным теплым полом.
Кухня-столовая разделена на 2 зоны. Кухонная мебель, сделанная на заказ, классическая барная стойка, светодиодная подсветка зоны готовки, мойка с краном GROHE, газовая плита BOSCH, вытяжка, кондиционер, микроволновая, стиральная и посудомоечная машины.
Из кухни есть выход в большой подвал для прохладного хранения площадью 3.5 кв.м.
В гостиной за компьютерным столом я работал (в доме есть телефон и интернет от Ростелеком), а каминная зона создавала уютную и даже романтическую обстановку.
Из гостиной можно выйти на лоджию площадью 5 кв.м.
Всё находится в шаговой доступности! ЧМР (Черемушки) - обжитой район. Магазины продуктов (круглосуточно) и хозяйственных мелочей - в 50 метрах. До “Магнита” или “Пятерочки” 10 минут ходьбы. 2 ветки трамваев - (6,7,22 и 4,5,8,20), троллейбусы, маршрутки совсем рядом. Женская консультация, детская и взрослая поликлиники, одна из лучших гимназия 92, рынок на Вишняковой, КубГУ, “Болгария” в пешей доступности.
Показать дом сможет жена (она собственница) в любое время. Мы будем рады передать наш уютный домик в хорошие руки. Пишите и звоните!
