Продам участок в Краснодаре, Ростовское шоссе, 4 сотки

Добрый день! Продается участок 12 км Ростовского шоссе, в с/т №2 Югтекс по ул. Абрикосовая, 182. Я являюсь собственником участка, все документы в полном порядке и находятся у меня на руках. От участка до Ростовского шоссе ровная хорошая дорога. Пешком дохожу за 12 минут и сразу остановка 13 км., напротив находится рынок и магазины. Участок огорожен со всех сторон. На участке имеются 2 черешни, 2 яблони, груша. Есть туалет и ветхий не капитальный сарайчик. Других построек и фундаментов нет. Рядом круглый год проживают дружелюбные соседи. Брал землю под строительство, но работа такая, что руки не доходят... Участок с очень плодородной землей, т.к. давно на нем ничего не росло. Немного усилий и отличная дача будет красоваться в экологически чистом районе города (прописка городская). На участке имеется скважина, но требует прочистки. Моя цена 550 000 руб., торг конечно приветствуется.