Продам дом, Елизаветинская ст., 48 м²

Дом - Новостройка 2015г.
3 комнаты. 2е по 10 кв.м., и гостиная + кухня – 20 кв.м. Коридор-прихожая.
Санузел совместный - 3 кв.м.
Чердак - 48 кв.м..
Дом "дышащий", построен по канадской технологии из экологически чистых негорючих материалов, полностью утеплен. Такие дома позволяют снизить расходы на отопление больше, чем в десять раз.
Двухкамерные стеклопакеты. Отделка частично чистовая. Снаружи обшит качественным немецким сайдингом.
Электричество и вода в дом заведены.
По желанию покупателя, дом в короткий срок будет приведен в полностью жилое состояние с любой внутренней отделкой.
Расположение: Станица Елизаветинская. СТ "Нива".
Городская прописка.
Вода центральная из глубокой артезианской скважины. Качество воды много раз проверялось в краснодарских лабораториях.
Расположение участка, относительно водонапорной башни, позволяет получить самый сильный напор воды + есть собственная скважина для полива сада.Преимущества:
Сделано межевание.
Есть кадастровый паспорт.
Свидетельство собственности.
Сделан вынос точек в натуру.
Участок второй от главной улицы, на которой есть освещение.
Электрокабель, проведенный в дом, рассчитан на большие нагрузки.
Не подтапливается - грунтовые воды на глубине более 2.5 метров
Соседи с двух сторон проживают постоянно.В нескольких минутах ходьбы магазины продуктов питания и хозяйственных товаров, а также остановки общественного транспорта. Маршруты до центра ст.Елизаветинская и до
г.Краснодар. Ходит школьный автобус.
На таком же расстоянии выход к реке Кубань - отличные панорамные виды, много мест для пикника на природе, песочные и травяные пляжи и, конечно же - рыбалка.Участок ровный. Специально завезена плодородная земля для садоводства (2 камаза).
Завезен камаз гравия для отсыпки дорожек и зоны парковки автомобиля.
Есть материал, стоимостью более ста тысяч, для полного закрытия участка забором: большие автоматические ворота, столбы, листы оцинкованного металлопрофиля - все идет в подарок.Членские взносы в СТ вам не придется платить два года. Уплачено вперед.
Взносы за электричество, за подведение воды и пр. ВСЕ УПЛАЧЕНЫ! На участке есть подсобное помещение - вагончик. Утепленный, когда-то использовался, как жилое помещение. В нем есть электричество + отдельный неиспользованный электросчетчик. При небольших вложениях, вагончик можно сделать хорошим гостевым домиком и сдавать в аренду для получения прибыли. Две комнаты и санузел общей площадью 27 кв. м.
Под вагончик сделан основательный фундамент. В будущем можно сделать на этом месте более капитальное строение.Общая площадь строений на участке: 123 кв, м.Для реальных покупателей, при осмотре, уместен разумный торг.