Продам дом в Краснодаре, ПМР, 100 м²

Продаю земельный участок под коммерцию 7,5 соток земли; пересечение 3х улиц (ул.Лавочкина/Седина до ул. Бершанской 45м). Фасад 13.5м.
С центральными коммуникациями: газ, вода, канализация (160мм под коммерцию), имеется скважина - 30м.
Участок расположен в месте с высоким трафиком пешеходов и автомобилей, просматривается с 3х улиц, рядом находятся коммерческие строения, маршрутная остановка, магазины магнит, ТЦ Лента, вблизи расположены детские сады и школы - р-н Аэропорта.
С жилым домом 100м2, недострой - 3х-этажное (13/7,5м) строение из них 1 цокольный под тех.помещ.
Имеется разрешение на строительство над жилым домом 2го этажа, т.е. есть возможность реконструкции и объединения данных строений в один ком.объект с небольшими вложениями, перевода в ком.недвижимость + летняя кухня и фундамент под баню, имеются места под парковку ( 10 авто) перед участком, рядом линия 380 вольт.
В развивающемся районе с хорошей инфраструктурой.
Собственник!
Рассмотрим варианты размена: на готовый частный дом с ремонтом в черте города+1-2к. квартира в новом доме в городе+доплата.
Звонить только заинтересованным лицам, риэлторам просьба не беспокоить.
Возможен разумный торг.
Звонить с 9.00 до 21.00.