Реальный дом! Реальные фотографии!
Одноэтажный дом в Краснодаре, район Энки, улица Народная. Отличный район, частный заселенный сектор, широкие улицы, большая придомовая территория.
Планировку смотрите на фото.
Площадь дома можно увеличить, сделав мансардный этаж.
Земля ИЖС 3,1 сотки.
Фундамент на сваях 3 метра глубина, высокий цоколь 45см.
Дом очень теплый, толщина стены 40см, стены с утеплителем базальтом 5см.
Кровля утеплена базальтовым утеплителем в 3 слоя 150мм.
Газ центральный, электроэнергия 3 фазы 15кВт, вода, канализация-всё подключено и работает.
В доме предчистовая отделка: стяжка, штукатурка, разводка электрики, водяная и канализационная разводка. Полностью смонтированная система отопления + все отопительные радиаторы.
Тротуарная плитка во дворе. Чернозем.
Откатные ворота. Качественная входная металлическая дверь, качественные немецкие окна.
Документы на жилой дом: Техпаспорт, кадастровый паспорт, свидетельство права собственности.
Документы на з/у: кадастровый паспорт, свидетельство права собственности.
Так же в наличии все документы на коммуникации.
Помимо удобной планировки, дом отличает хорошее расположение, разнообразная и качественная инфраструктура.
Рядом с домом находятся:
-детские сады № №107, №108, №100, дет. сад в "Немецкой деревни";
-школы № 98, №95, №96, №65, школа в "Немецкой деревни";
-Детская школа искусств №14;
-Мегацентр «Красная площадь»;
-Спортивный центр ЦСКА;
-Три бассейна;
- Многофункциональный спортивный комплекс "Баскет Холл", занятия игровыми видами спорта: футболом, баскетболом, волейболом и гандболом.
-фитнес-клуб “Sport City”, занятия тяжелой атлетикой, боевыми искусствами, гимнастикой.
-гипермаркет "Магнит", супермаркет "Мясной Король", множество продуктовых магазинов;
- Ледовый Дворец ICE PALACE, фигурное катание, хоккей.
-Удобная транспортная развязка, транспорт в 5 минутах от дома, удобный выезд на Российскую, 1 мая, Ростовское шоссе, Дзержинского, Красных Партизан, на объездную (развязка Виадук).Любая ипотека, в том числе военная, мат.капитал, субсидии, разумная рассрочка.
