Продам 2-комнатную квартиру, Звездная улица 11, 60 м²

Продаю квартиру, 1 собственник с 2004 года. Школа напротив дома, детский сад и поликлиника в 5 минутах ходьбы. Квартира в хорошем состоянии, в наём не сдавалась, курящих в семье нет. Телефон, интернет, телевидение по оптоволокну. По документам 2-х комнатная по факту 3-х комнатная. Маленькая комната служила сначала кабинетом, а затем спальней для ребёнка круглогодично. В квартире две сплит системы. Своё ТСЖ (переплат и воровства нет). Квартира в 100 % собственности. В подвале дома подсобное помещение 2Х3 (кладовка) с полочками.
PS. У меня долгов нет, кредитов нет, срочной продажи нет, Торга нет.
Могу продать капитальный гараж с подвалом в ГСК 300 метров от дома 1 ряд, ворота 2,3Х2,6 м гараж 4Х6 м.