Продам дом в Краснодаре, Центр, Митрофана Седина, 306/250/17 м², 2 сотки

Продам дом 306 м² Дом 2007 года постройки. Кирпич, плита перекрытия ж/б Новый евро ремонт Новая электро проводка (25кВат) Смонтирована независимая резервная электросеть на случай полного отключения дома от электроэнергии города. Новая система трубопровода горячая и холодная вода и канализация Отопление и горячая вода от газового котла бойлер косвенного нагрева (500л) Газовый котел автоматический ( датчик температуры на улице и в доме) Новая насосная станция (работает на 50% мощности), рассчитанная на подъем воды до 84м до 10атмосфер Установлена и подключена система видео-наблюдения из 5 камер с ночным видением Все этажи оборудованы мощной системой вентиляции На входной двери установлен домофон Есть прачечная, котельная, склад, офис администратора. По всему дому установлены галогеновые лампочки. Установлена единая система телевидения с усилителем на 14 номеров ( от 15 до 25 каналов) Номера класса (Студио-с возможностью приготовления пищи внутри) НОВИНКА ДЛЯ ГОРОДА. Ранее подобное применялось только в квартирах. Номера оборудованы: Двухспальный диван-кровать Шкаф Зеркало Вешалка для вещей Стол Постельные принадлежности Телевизор Частично имеются кондиционеры Кухонный блок (чайник, мультиварка, микроволновка, холодильник, столовые принадлежности) Расчет дохода: Загрузка 100% 14 номеров х 2000р = 840 000р 14 х 1700 = 714 000р 14 х 1500 = 630 000р 14 х 1400 = 588 000р 14 х 1200 = 504 000р Загрузка на 70% 14 х 2000 = 588 000о 14 х 1700 = 500 000р 14 х 1500 = 441 000р 14 х 1400 = 411 600р 14 х 1200 = 352 800р Окупаемость 3-5 лет Срочная продажа! Цена 27 000 000р торг