Продам дом, Елизаветинская ст., 96 м²

Дом 48 квадратных метров. Новостройка 2015г.2 спальни (по 10 кв.м.), совместный санузел (3 кв.м.), коридор-прихожая, гостевой зал совмещенный с кухней (20 кв. м.).Есть возможность использовать чердачное помещение - еще 48 квадратных метров. Дом "дышащий", построен по канадской технологии из экологически чистых негорючих материалов, полностью утеплен. Такие дома позволяют снизить расходы на отопление больше, чем в десять раз. Двухкамерные стеклопакеты. Отделка частично чистовая. Электричество и вода в дом заведены.По желанию покупателя, дом в короткий срок будет приведен в полностью жилое состояние с любой внутренней отделкой.Расположение: Станица Елизаветинская. СТ "Нива".Участок 4 сотки. Краснодарская прописка. Прикубанский округ. Вода центральная из глубокой артезианской скважины. Качество воды много раз проверялось в краснодарских лабораториях. Расположение участка, относительно водонапорной башни, позволяет получить самый сильный напор воды + есть собственная скважина - можно экономить воду, используемую для полива сада, за счет своей воды из скважины, хотя цена за кубометр воды в СТ итак самая низкая.Преимущества:Сделано межевание.Есть кадастровый паспорт.Свидетельство собственности.Сделан вынос точек в натуру.Участок второй от главной улицы, на которой есть освещение.Электрокабель, проведенный в дом, рассчитан на большие нагрузки.Не подтапливается - грунтовые воды на глубине более 2.5 метровСоседи с двух сторон проживают постоянно.(сосед, живущий напротив - высококвалифицированный электрик)В семи минутах ходьбы магазины продуктов питания и хозяйственных товаров, а также остановки общественного транспорта. Маршруты до центра ст. Елизаветинская и до г. Краснодар. Ходит школьный автобус.На таком же расстоянии выход к реке Кубань - отличные панорамные виды, много мест для пикника на природе, песочные пляжи и, конечно же - рыбалка.Участок ровный. Специально завезена плодородная земля для садоводства (2 камаза).Завезен камаз гравия для отсыпания дорожек и зоны парковки автомобиля.Есть материал, стоимостью более ста тысяч, для полного закрытия участка забором: большие автоматические ворота, столбы, листы оцинкованного металлопрофиля - все идет в подарок.Членские взносы в СТ вам не придется платить два года! Уплачено вперед.Взносы за электричество, за подведение воды и пр. ВСЕ УПЛАЧЕНЫ! На участке есть подсобное помещение - вагончик. Старенький, но утепленный, когда-то использовался, как жилое помещение. В нем есть электричество + отдельный неиспользованный электросчетчик. При небольших вложениях, вагончик можно сделать хорошим гостевым домиком и сдавать в аренду для получения прибыли. Две комнаты и санузел общей площадью 27 кв. м. Под вагончик сделан основательный фундамент. В будущем можно сделать на этом месте более капитальное строение.Общая площадь строений на участке: 123 кв, м.