Продается земельный участок с проектом готового бизнеса “Гостиничный комплекс со встроенными помещениями”: Характеристики земельного участка:Категория земель: административные и офисные здания.Общая площадь: 801,39 кв.м (100%)Площадь застройки: 593 кв.м (74%)Длина: 40 м.Ширина: 20 м.Фасад: 40 м. Въезд: есть.Дополнительно: аренда 1 000 кв.м под организацию парковочных мест.Коммуникации:Водоснабжение: централизованное.Газоснабжение: по меже.Электроснабжение: централизованное.Канализация: септик.Деловая активность:Находится в 3 минутах езды от первого на юге России Торгово Развлекательного центра «Красная Площадь».Находится в 1 минуте езды от спортивных объектов: Арена «Баскет-Холл», Ледовый дворец "Ice Palace".Территориальное расположение позволяет обеспечить въезд в центр города, а также свободный выход по дорожной развязке на Восточный обход (Аэропорт, трасса Дон М-4) и Западный обход (Славянск-на-Кубани, Новороссийск, Анапа, Крым) без пробок.Описание Гостиничного комплекса со встроенными помещениями:Общая площадь: 2800 м2Этажность: 5Номеров (2 комн.): 6 шт.Номеров (Люкс): 9 шт.Номеров (Бизнес): 12 шт.Номеров (стандарт): 8 шт.Парная: 6 м2Купель: 10.1 м2Хамам: 6.3 м2Сауна: 6.6 м2арома-спа: 17.3 м2Массажный кабинет: 10.7 м2 * 2 шт.Кафетерий: 107.3 м2Офисное помещение: 269.1 м2Имеющаяся документация:Топографический план.Справка с мфц и кадастровая выписка.Геология.Перевод из ижс в Административные и офисные здания.Градостроительный план.Постановление о расширении площади застройки.Эскизный проект.Раздел ар.Пояснительная записка.Раздел кж.Расчет несущей способности.
