ИЖД ул.И.Сусанина Прикубанский округ Краснодара сдан в экспл.апрель 2014г.Собственность.Готов к продаже.На1 этаже:гостиная20м2,кухня9,5м2, ванная3,2м2,туалет1,2м2,коридор3,6м2,прихожая8,5м2.На 2 этаже 3 спальни 17, 16,6, 13,3 м2,санузел 4м2,коридор5м2. Предчистовая отделка - МПО, армирован.стяжка полов, штукатурка и финишная шпаклевка стен и потолков. Полы 1 эт.утеплены. Стены 1 и 2 этажей кирпичные, 3х и 4х слойные,с одинарным и двойным слоями утепления, потолок с двойным утеплением, энергоэффект.здания оч. высокая,существенно снижает затраты на отопление и кондиц.Применены только экологически чистые материалы. Кровля- металлочерепица. Крыльцо10,9м2,крытое,возможно остеклен и утеплен. Терраса ж/б36м2,на ней возм. выполнение веранды,летней кухни или жилой комнаты. Дом подключен к городской электросети. Выполнена электропроводка,выключатели,розетки,эл.патроны установлены,эл. счетчик 2х тарифный.Канализация местная с ЛОС,заведена в дом. Газопровод на участке, действующий. Подключение к газопроводу(на внутренней меже,до дома 17м) оплачено и разрешено. Магистральный горводопровод (современные пластиковые трубы)подключение официальное,водяной счетчик в колодце во дворе. Имеется водяная скважина (глубина 22м). Земельный участок - под ИЖС,609м2,зона Ж 1.1.,размером 21(фасад)х29м,не угловой,собственность,обременений нет. Документы полностью готовы. Экологически чистый р-н (бывшие поля племсовхоза).На ЗУ-плодоносящий сад,пицундские сосны,березы, ухоженный газон. На ЗУ возможно строит-во еще одного жилого дома 9х15м до 3х этажей,бани,хозблока и тп.. Возможно исп.части дома под коммерцию(магазин и тп). От границы ЗУ до проезжей части улицы более 7м.Улица (ширина 20м) полностью асфальтирована и освещена,асфальт полностью до ул. Кореновской (400м) и Дзержинского (600м). Перед участком имеется еще 1,5 сотки земли, плодоносящие деревья, ухоженный газон, стоянка для а/м.Тихое, спокойное место, хорошие соседи. Район не подтопляемый, до ближайших грунтовых вод 5-6м. Грунты - чернозем.Инфраструктура развита полностью, рядом почта,телеграф,поликлиника,2 школы и 2 детсада,магазины,Кореновский рынок и тд (все-в шаговой доступности 5- 7 минут).Обществен транспорт развит,до ближайш.остановки 3-4 минуты пешком. До ТРК "Красная площадь"1,5км(2 остановки).До жд и автовокзалов12км, до аэропорта25км.До центра города6км.Цена дома указана в соотв. графе,возможен торг.
