Продаю гостиницу в Южно Озереевке,Основные технико-экономические показателиГостевой дом и жилой дом п. Южная Озереевка 400 метров до моря.Площадь участка в границах землеотвода-982 кв.м.Площадь застройки – 454 кв.м.Площадь позиции ИЖС – 139 кв.м.Площадь позиции гостевой дом – 514 кв.м.Площадь 1 и 2 этаж – 653 кв.м. (без балконов)Площадь мансарды- 250 кв.м. (без балконов)Общая площадь здания – 903 кв.м. (без балконов)1-этаж – кафе 69 кв.м. – 6 номеров и вспомогательные помещения.2- этаж – жилые апартаменты 70 кв.м. – 6 номеров и вспомогательные помещения.Мансарда – жилые апартаменты 90 кв.м. – 3 номера и вспомогательные помещения.Номера – 10 однокомнатные двухместные с удобствами и балконом.5 двухкомнатные, двухместные повышенной комфортности с балконом.Количество проживающих – 30 человек.Готовность здания – 53%.Готово:Фундамент – железобетонный столбчатый на подушках – 100%.Каркас 1 и 2 этажей – железобетонный монолитный – 100 %.Пол и перекрытия 1 и 2 этажей - железобетонные монолитные – 100%.Заполнение внешних стен 1 и 2 этажей – кирпич и газобетонные блоки – 100 %.Лестничные марши 1,2 и выход на мансарду - железобетонные монол.-100%.Внутренние перегородки – кирпич и газобетонные блоки – 100%.Канализация (септик) внутренняя разводка смонтирована – 80%.Каркас для мансардного этажа – кирпичные стены и монолитный пояс – 100%.Крыша – нет (имеется лес полностью).Штукатурка - нет.Окна - нет.Свет - подведен.Вода - имеется скважина.Канализация – сделан железобетонный септик.Газ - по меже (к дому не подведен).Земельный участок ровный, до моря – 400 метров.Земля- свидетельство право собственности ИЖС.Строение – свидетельство право собственности на объект незавершенного строительства 53%.Разрешение на строительство – имеется.Проектная документация - имеется.400 метров до моря - 2 минут пешком , рядом горы ,лес , зоны отдыха , идеально для инвестирования ! Летом большой поток отдыхающих , зимой много рабочих , охотников ,туристов.Жилье востребовано круглый год .
