Продам дом в Краснодаре, Ростовское шоссе, 80 м²

1-этажный дом80 м² на участке 3сот., в черте городаПродам новый дом 80м2 в районе улицы Ростовское шоссе из первых рук от собственника.Комфортный дом расположен на тихой, зеленой, хорошо освещенной улице вдали от городского шума и в то же время вблизи двух крупных автомагистралей: ул. Ростовское шоссе и ул. Дзержинского. Рядом – необходимая инфраструктура: продовольственные и хозяйственные магазины в шаговой доступности, школа №50 (5 км), школа №65 (10 км), в 5 мин. езды - ТРЦ Красная Площадь, спортивный комплекс Баскет-холл. Дом на участке 3 сот (фасад участка 12м) окружен деревьями: орешник-фундук, грецкий орех, дуб, шелковица. Территория оснащена откатными воротами, калиткой, по периметру участка - профнастил. На передней части двора возможна стоянка для трех автомобилей, сзади – зона барбекю. Территория двора благоустроена тротуарной плиткой.Общая площадь дома 80 м2. Материал стен кирпич (утеплённая прослойка 5 см), несущие стены – кирпич. Внутри предусмотрена современная планировка: прихожая, гостиная 16.89, кухня 19.24 с выходом на задний двор, с/у 5.04. Предчистовая отделка – шпатлевка, потолок натяжной, МПО Rehau, цвет профиля изнутри белый, снаружи темно-коричневый. Разводка всех труб, электропроводка в достаточном количестве (без экономии на розетках). Отопительный прибор – двухконтурныйтурбированный газовый котел Daewoo. Год постройки 2014. Коммуникации: газ, свет – центральные. Вода – скважина с автоматикой 32 м, канализация – кирпичный септик 8 куб. м.Документы: свидетельство о праве собственности на з/у ИЖС, свидетельство о праве собственности на дом, документы на коммуникации.Цена 2.85млн руб. . Возможен обмен на землю под ИЖС. Ипотека Материнский капитал.