Продам нежилое помещение, Яблоновский п., Лаухина

Продается действующий рентабельный прибыльный продуктовый магазин с цехом по выпечке хлебобулочных изделий и полуфабрикатов в спальном районе. Расположение: Республика Адыгея, ул. Лаухина, 11/1. Площадь участка 2.5 сотки, площадь магазина 105 кв. м., 2004 год постройки. Существует возможность расширения строения на всю площадь участка с возможностью пристройки кафе быстрого питания - заведение будет пользоваться повышенным спросом в данном районе, т.к. поблизости они отсутствуют. Также имеется возможность возведения трех этажей над магазином с последующей сдачей площадей в аренду. Строение и земля в собственности физ. лица. Все коммуникации центральные – газ, свет, вода, канализация. Имеется свой газовый котел, что дает возможность самостоятельно регулировать температуру в помещении и экономить на коммунальных платежах. Штат состоит из трех сотрудников – два продавца кассира, один повар по выпечке хлебобулочных изделий. Магазин пользуется повышенным спросом, в данным момент магазин находится в шаговой доступности у 5 000 человек район активно застраивается многоквартирными жилыми домами, это увеличит количество клиентов и соответственно дополнительную прибыль. Открыто ООО и заключены договора о поставке хлебобулочных изделий и полуфабрикатов. Продажа осуществляется с передачей прав ООО, всем товаром, клиентской базой, оборудованием и лицензией на алкогольно-табачную продукцию. Магазин продается как действующий бизнес. В данный момент работает не в полную силу в связи с состоянием здоровья. На сегодняшний день чистая ежемесячная прибыль от основной деятельности 120 - 180 тыс. руб. Терминал оплаты приносит дополнительную прибыль 3 тыс. руб. в месяц.