Сдам магазин в Краснодаре, ул. Сормовская, д. 204/6, КМР, ул.Сормовская д. 204/6

Предлогаем площадь в аренду для размещения «ВАШЕГО МАГАЗИНА».Второй этаж 655 кв.м , третий этаж 410 кв.м , цоколь 600 кв.м (на первом этаже расположен продуктовый магазин «Магнит» с договором аренды на 10 лет)1. Объекты недвижимости– торговый центр. 2. Месторасположение объекта недвижимости– объекты расположен на первой линии домов, на основной автомагистрали города , улица с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, с правой стороны при движении из центра в сторону жилого массива; на ключевом перекрестке жилых спальных массивов.3. Площадь и технические параметры объекта недвижимости– общая площадь помещения1065 кв.м 2-й и 3-й этаж . , цоколь 600 кв.м – склад Торговый зал в один уровень. Высота потолков от 3,0 м до 3,5 м. в чистоте.4. Дополнительная информация о инфраструктуре – наличие большой парковки по всему фасаду торгового центра ; возможность размещения рекламных вывесок на основном фасаде здания (визуализация со стороны максимального сосредоточения трафика); электрическая мощность 100 квт. возможно увеличение электрической мощности согласно II-й категории надежности; наличие зоны разгрузки с разгрузочной рампой высотой 1,4 м и грузовым лифтом/подъемником 2,6х1,9х2 м грузоподъемностью 1000 кг работает на все уровни здания . Возможность подъезда, маневра и разгрузки 20-метровой фуры грузоподъемностью 20 т .5. Условия аренды– долгосрочная аренда не менее 7 лет (критический минимум - 5 лет) с государственной регистрацией договора).- цена всего 500 рублей за кв.м. цоколь – 350 рублей за кв.м.Контактная информация собственника:Синявский Дмитрий Анатольевич моб. тел. 8-918-463-11-45