Участок находится в х.Новоивановском Северского района; является третьим по счету от асфальтированной дороги и расположен практически на въезде в хутор. На участке стоит ветхий турлучный домик 1947г.п (возможна прописка). Эл-во на участке, воды нет (можно либо скважину пробурить, либо подключиться к центральному водопроводу), газа нет. Недалеко Крюковское водохранилище и река Иль.
