Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, ЮБКрыма Г Ялта ПГТ Гаспра20-30 минут от а, 43.9 м²

2-к квартира 43.9 м² на 4 этаже 5-этажного панельного домаПлощадь:1.Общая 43,92. Жилая 28,4Комнаты раздельные: I. 11,2 (вид во двор на гору)II. 17,2 (выход на лоджию и коридор)Лоджия 8,1 по техпаспорту (убран камерлюк, поэтому площадь равна 9). При желании можно сделать жилой площадью. Застеклена. Видно море.Санузел раздельный. Возможность совмещения и расширения. Ванная – 2,1. Туалет- 1,1. В ванной стены и пол в туалете в старом кафеле.Кухня 5,8 (выход на лоджию).Коридор 5,9 (имеется встроенный шкаф 0,5м*1,2м, можно разобрав, увеличить площадь коридора).Центральное отопление ( что не во всех домах имеется). Газ. Газовая колонка для нагрева воды. Окна деревянные.Квартира требует ремонта.Расположение: остановка рядом (10 минут). В доме продуктовый магазин, водоканал. В округе имеются еще несколько продуктовых, хозяйственных магазинов. В соседнем доме ЖКХ, паспортный стол. В 15-20 минутах ходьбы (на следующей остановке) почта, рынок, детская поликлиника, 2 детских сада (в одну и в другую сторону). 2 Школы: через 1 и 2е остановки. В 10-ти минутах ходьбы Поместье графа Толстого «Ясная поляна», Солнечная тропа (которая ведет к Ливадийскому дворцу через можжевеловую рощу - 1,5 часа пешком), Ласточкино гнездо (15 минут на машине), до моря 30 минут пешком (можно воспользоваться платным фуникулёром) или 15 минут на транспорте (ходят маршрутки через каждые 5-10 минут), до Алупкинского Воронцовского дворца 20 минут на маршрутке, так же до канатной дороги на гору Ай-Петри. До Ялты ездит маршрутный транспорт каждые 15 минут.