Продается однокомнатная квартира в экологически чистом районе с видом на р. Кубань. Рядом поликлиника-детская и взрослая, детский сад, школа, стадион, магазины. Транспорт в любом направлении города.
Продается 2-х комнатная квартира от собственника в тихом центре Краснодара, на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Комнаты изолированные, санузел раздельный, паркет в жилых комнатах, кухня и прихожая-линолеум, сплитсистема, МПО, вид из окон - в тихий двор с обеих сторон, балкон застеклен, телефон, интернет, состояние комнат -после ремонта. Внутренний двор благоустроен (детская площадка, озеленение), социальная структура однородна, соседи без вредных привычек, чистые подъезды с МПО, домофон. Развитая инфраструктура. Рядом школы №№19,39, детсад, ДЮСШ. Остановки транспорта -5-7 мин. пешком (трамвай, троллейбус, маршрутки, автобусы). ТЦ "Карнавал", ТЦ "Галерея", банки, почта, Сенной рынок и продуктовые магазины-в пешей доступности. Центральная улица Красная с бульварами, скверами, театрами, кафе-в нескольких кварталах.
Район экологически благоприятен, удобен для проживания и молодым семьям, и людям зрелого возраста. Преимущество перед удаленными районами Краснодара-отсутствие автомобильных "пробок" в час пик и уплотнительной застройки.
Квартира свободна, прямая продажа, в собственности более 3-х лет. Торг при осмотре.
Имущественный комплекс на земельном участке 2,8га. Общая площадь строения 3700м2 из них:
-капитальные – 500м2
-навесы – 3200м2
Имеются ГРП высокого давления, электричество. Находится в Крымском р-не, х. Новоукраинский, в 50 метрах от Федеральной трассы Краснодар - Новороссийск. Фасад на Федеральную трассу. 90 км от Краснодара.
Производственная база, расположенная на земельном участке площадью 5,8Га в непосредственной близости к федеральной трассе «Краснодар – Курганинск – Армавир». Удаленность объекта от г.Краснодара 160 км.
Общая площадь строений 6270,7 кв.м, строения в собственности, земельный участок в аренде на 49 лет. Территория частично обнесена забором. Предусмотрен беспрепятственный въезд и стоянка для грузового автотранспорта. Через территорию базы проходит железнодорожная ветка. Также в состав входит соседний участок площадью 0,2 Га без объектов недвижимости.
Склады – 1400 м2 и 250 м2.
Административное здание – 336м2.
Навесы – 500 м2.
Гараж – 140 м2.
Гараж-боксы -1050 м2.
Коммуникации: отопление, водопровод, электричество, канализация, телефон.
Участок с офисами в центре города
Продается земельный участок общей площадью 1664 кв.м. в центре города: г. Краснодар ул. Красноармейская, 94, с удобными подъездными путями. На занимаемой территории расположены сооружения общей площадью 680 кв.м. в собственности. Целевое назначение - сдача в аренду под офисы и склады. Строения капитальные, с внутренней отделкой, инфракрасным обогревом и точечным кондиционированием. Имеют независимые входы и системы учетов электроэнергии. На участке расположена электрическая подстанция НЭСК. Подведен водопровод. Участок разделен на 3 самостоятельных участка:
• площадью 354 кв.м. и 104 кв.м. – под объектами недвижимости, находятся в аренде сроком на 49 лет, с возможностью приобретения в собственность;
• участок площадью 12 соток в собственности.
Внутренний двор приспособлен под удобную автостоянку, имеет контрольно-пропускной пункт на въезде с автоматическим шлагбаумом.
• офис 1 общей площадью 9 кв.м.;
• офис 2 общей площадью 80,10 кв.м.;
• офис 3 общей площадью 45 кв.м.;
• офис 4 общей площадью 98 кв.м.;
• офис 5 общей площадью – 21,4 кв.м (электрощитовая)
• офис 6 общей площадью 20 кв.м.;
• офис 7 общей площадью 60 кв.м.;
• офис 8 общей площадью 20 кв.м.;
• офис 9 общей площадью 20 кв.м.;
• офис 10 общей площадью 100 кв.м.;
• офис 11 общей площадью 43 кв.м.;
• офис 12 общей площадью 50 кв.м.;
• офис 13 общей площадью 46 кв.м.;
• офис 14 общей площадью 17 кв.м.;
• офис 15 общей площадью 26 кв.м.;
• офис 16 общей площадью 27,41 кв.м.;
• офис 17 общей площадью 26,14 кв.м.;
• электрическая подстанция и кладовая 23,7
• санузел (2)
Ферма располагается в станице Ладожская.
Площадь участка 849 м2. Площадь строения 115 м2.
Ферма оборудована всем необходимым для полного цикла выращивания пиявок: маточник, основное помещение с климатической системой и вентиляцией, помещение для персонала, баки резервного водоснабжения, подсобные помещения.
На производстве работает обученный персонал, в том числе, главный технолог.
Оформлено юридическое лицо, имеются соответствующие разрешения и документация на деятельность.
Максимальная мощность (производительность): 300 тыс. пиявок в год. Текущая мощность: 100 тыс. пиявок в год. На сегодня ферма работает на 30% от потенциального максимума.
Продажная стоимость пиявки: 45 руб./шт.
Средний доход фермы: 100 000 пиявок / 12 мес = 8300 пиявок в месяц. Минус до 30% на смертность и прочие производственные факторы = 5 800 пиявок реализуется в месяц. 5 800 пиявок * 45 руб/пиявка = 260 тыс. руб – доход в месяц.
Расходы с учетом заработной платы, налогообложения, закупки расходных материалов и ингредиентов, закупки маток – до 140 тыс. руб. в месяц.
Чистая прибыль в среднем 260 – 140 = 120 тыс. руб. в месяц.
При расширении рынка сбыта и выхода на максимальную производительность доход составит: 300 000 / 12 * 70% = 17 500 реализуется пиявок в месяц, то есть 17 500 * 45 = 787 тыс. руб. доход в месяц.
Расходная часть при этом увеличится лишь в части закупки корма (бычья кровь), оплаты коммунальных услуг, налогообложения. Остальные составляющие затрат останутся на прежнем уровне.
Крупный промышленный комплекс на участке 9 Га в промзоне г. Славянск-на-Кубани. Земля вместе с постройками находится в собственности.
Площадь помещений 34 204 м2. Площадь территории 90 097 м2.
Удобный подъезд с трассы для большегрузных автомобилей. Асфальтированная территория, парковка грузового транспорта.
Прием-отправка железнодорожным транспортом: подъездной ж/д путь длиной 247 м проходит непосредственно по территории комплекса. Имеется прирельсовый склад площадью 2 922 м2.
На территории расположены производственные цеха площадью: 3 588 м2, 5 687 м2, 2 645 м2, 3 822 м2, 1 867 м2, 7 137 м2.
Цеха металлообработки укомплектованы соответствующим оборудованием: станки, гильотины, сварочное оборудование и пр.
Прочие здания-сооружения, в том числе: покрасочно-сушительный комплекс 516 м2, мехмастерская 772 м2, компрессорная 598 м2.
Разгрузка-погрузка грузов осуществляется при помощи кран-балок в цехах.
В наличии металлические склады для готовой продукции, а также, площадки для негабаритных грузов.
Управленческий персонал располагается в административном здании площадью 1 492 м2.
Для персонала предусмотрены: столовая 675м2, медпункт 186 м2, здание входного контроля 247 м2.
Коммуникации:
Три собственных трансформаторных подстанции по 630 кВт каждая. Внутризаводская линия электропередач.
Газораспределительный пункт.
Артезианская скважина глубиной 135 м, плюс, водонапорная башня.
Водоснабжение и канализация по всей территории.
Кадастровый номер 23:48:03 03 006:1003.
Перечень основных объектов:
• Административное здание Лит. А - 1 492,7 кв.м;
• Подъездной железнодорожный путь протяженностью 247 м;
• Здание входного контроля (погрузочно-разгрузочный участок); Здание ОГМ и инструментальный участок - 3 558,6 кв.м;
• Здание литейного цеха и цеха сборки тракторных прицепов - 5 687,3 кв.м;
• Здание медпункта - 186,1 кв.м;
• Столовая - 675,9 кв.м;
• Здание компрессорной станции - 598,4 кв.м.;
• Мехмастерская - 772,6 кв.м;
• Входной контроль - 247,0 кв.м.;
• Здание цеха сборки автопоилок - 2 645,9 кв.м;
• Здание прессово-сварочного цеха - 3822,9 кв.м;
• Здание электроремонтного цеха - 1866,6 кв.м;
• Здание покрасочно-сушительного комплекса - 516,1 кв.м;
• Прирельсовый склад - 2922,4 кв.м;
• Незавершенный строительством цех тракторных прицепов - 7136,7 кв.м;
а также другие конструкции и оборудование.
Продаю 2-х комнатную квартиру на 2-м этаже 4-х этажного дома. Хорошая планировка, комнаты раздельные. Площадь 62 кв/м без лоджий. Две лоджии по 5 м/кв. Возле дома, места для автомобилей достаточно. Маршрутка - рядом с домом. Школа и детсад тоже рядом - 10 мин пешком. Вода и канализация центральные, отопление - автономное - своя котельная на дом. Год постройки 2011. Свидетельство 2011 г. Собственник.
Продам студию. Новый ремонт (еще никто не жил).
Мебелированную - раскладной диван и кресло новые. Шкаф для одежды, комод, кухонный гарнитур, холодильник. Вся мебель современная. Низкая стоимость коммунальных услуг. Очень чистый подъезд. Хорошие соседи. Хозяйка. 89384866847
Продаю квартиру в красивом месте Краснодара, в новом жилом комплексе, ЖК Губернский. Дома заселены, работают детские сады, строится новая школа, рядом краевая клиническая больница, спортивный комплекс с бассейном, много общественного транспорта, прогулочные аллеи, новый стадион. До центра города 15 мин. Квартира в центре дома площадью 39 кв.м. с кухней 12 кв.м. и 2-мя балконами из кухни и комнаты на 15 этаже 23 -этажного дома, монолит-кирпич, дом комфорт класса, подземная и наземная парковка. Ключи получаю 4 ноября. С агентствами не сотрудничаю! https://www.youtube.com/watch?v=-2Vd-gX7GLs
Продам дачу 4 сотки на 13 км Ростовского шоссе, СНТ "ЮгТекс". Есть дом(15 кв.м), хоз.постройка, вода колонка,
электричество, удобства на улице, стоянка для авто. Планируется газификация. Возможна городская прописка. На участке есть плодовые деревья: груши, яблони, айва, фундук. Документы на дом и землю в порядке. Возможен торг.
В квартире частичный ремонт, лифта нет, есть все коммуникации, есть диван, стол, кресло и 2 стула, прихожая и платяной шкаф. Есть небольшая газовая печь. Все остаётся в квартире. В доме нет лифта. В двух шагах круглосуточные магазины и автобусные остановки, в 5 минутах магнит. Во дворе детская площадка и парковка. Возможен торг.
Я хозяйка не агентство.Продам свою 2х комнатную квартиру в Юбилейном микрорайоне. Дом 2009 года постройки.Площадь общая 66 м2, жилая 35 м2, кухня 13 м2. В квартире комнаты изолированные,сан узел совмещенный. Ремонт хороший,делали исключительно для себя.Квартира в идеальном состоянии не сдавалась в аренду квартирантам,жили сами.Остается кухня,гардеробная,2 сплит системы.Документы подготовлены к продаже. ц. 3 550 000.Хозяйка.Продажа связана с переездом.
продам благоустроенную квартиру на втором этаже 5 этажного дома
квартира не угловая теплая,комнаты не проходные так называемая распашенка, ванная в кафеле, вся мебель остается хоть завтра заходи и живи
двор тихий, место для парковки есть всегда
всего две пятиэтажки остальное частный сектор.
до остановки 3 минуты пешком, до Красной площади 5 минут на авто.
не далеко школа и два садика.
я единственный собственик, квартира полностью готова к продаже, ипотека возможна
