Дом находится в хорошем ЖК недалеко от ул.Тургенева с красивой аллеей, охраняемый въезд на территорию. Рядом школа, фитнесс клуб, пятерочка, магнит, магнит-косметик. До ул.Красная 15 мин. пешком. Собственник. Риэлторов прошу беспокоить только при наличии покупателей.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
Продам евродвушку в новом ЖК Урал. Закрытая территория , подземный и наземный паркинг, поликлиника , детский сад , детские и спорт площадки , коммерция на первых этажах .- все это в одном ЖК. Вид на СБС . Покупали у застройщика по ДДУ . Агентам не звонить . Собственник Дом сдан !
В продаже одноэтажный дом от застройщика.
Возможна семейная ипотека!!!
Три проcтopныe, cвeтлые комнаты и кухня гоcтинaя c выxoдом нa крытую террасу. Зaбетoниpoвaнa площaдкa под aвтo, откатныe вoрoтa, газ по меже (может подключить застройщик +200 тыс.), cептик, сквaжина, свет, земля ИЖС. На территории частный детский бассейн и планируется детская площадка. Дом расположен около реки, также две церкви, школа в шаговой доступности и детский сад. Рынок, торговые центры, магазины, центр единоборств. Дом полностью из кирпича, готов к проживанию. Помощь в открытии ипотеки и сопровождение сделки. Документы готовы.
Собственник!Не ФЕЙК!
Двухкомнатная квартира «ЖК Гарантия на Дежнёва». Уютная квартира с качественным ремонтом,который делали для себя,пpoдаётcя пoлностью c мебелью и техникой)
Дом был сдан в конце июле 2021 . Окна выходят на восточную сторону (солнце утром),потрясающий вид на частный сектор. Отличное местоположение и инфраструктура микрорайона КСК (Камвольно-суконный комбинат) Карасунский округ, есть всё необходимое для комфортной жизни, в шаговой доступности: гимназия №88, школа №53, недалеко гимназия Эрудит ;школа- 37,20. дет сады №138, 77, 196, 185, Журфак КубГУ(ул.Сормовская 7). До главного корпуса КубГУ на трамвае 20минут.Поликлиника детская №7 - 10минут, взрослая Поликлиника №15 ,всё рядом…. В доме располагается «Магнит», кофейня, Мясо,Кондитерский магазин, пункт выдачи Вайлдберриз,озон . В 5 минутах езды на машине - торговые центры СБС, Меридиан,Новый Горизонт, гипермаркет Ашан, в 15 минутах – "OZ MALL". Геолокация огонь:-Рядом Оптовая база «Гарант» "Афганский рынок и 5 Пятачок".
Дом находится в оживленном старом районе города. До центра 35 минут на машине. Трамвай в пяти минутах пешком. Автобусы, троллейбусы и маршрутки идут с ул. Сормовской, до которой идти 5-8 минут спокойным шагом. Удобный выезд на М4- на чёрное море.
- Дом класса «Комфорт+»
- Три лифта: один грузовой и два пассажирских
- Закрытая охраняемая территория
- ЖК оснащен системой «умный дом», ворота, калитку и домофон можно открыть с телефона. По всему дому установлены камеры видеонаблюдения. Прямую трансляцию и записи с камер можно просматривать 24/7
- Подземная и открытая парковка. Место всегда можно найти, так как территория закрытая
- Отличная придомовая территория: зеленые насаждения, детская площадка, детские игровые комплексы, беговая дорожка, столы для настольного тенниса, футбольное поле с искусственным газоном ,баскетбольная площадка, беговая дорожка, зона кросс фит, зоны отдыха под теневыми навесами.
Современный классический стиль.
Вся сантехника в квартире премиального сегмента.Продуманно до мелочей.В ванной комнате установлен бойлер на 80л., проблем в период массового отключения горячей воды нет инсталляция с подвесным унитазом, ассиметричная акриловая ванна Triton Изабель, Стиральная машинка марки Samsung.В квартире установленые Три инверторных сплит системы "Samsung". Корпусная мебель-кухня выполнена из крашенных МДФ фасадов на заказ в стиле «Прованс», так же имеется вся встроенная техника топовых брендов, посудомойка на 60см, очень классный духовой шкаф фирмы Gorenja так же стеклокерамическая варочная панель, встроенная микроволновая печь, холодильник фирмы LD.
Мягкая мебель из антивандальной ткани премиум класса+матрасы Askona.Два шкафа,один -купе ,делали на заказ ,угловой шкаф на заказ- крашенный МДФ фасад.Квартира очень тёплая, светлая, уютная.Доступные коммунальные платежи.
-Юридически квартира чистая и готова к сделке!
-Вся сумма в договоре!
- Звоните, все вопросы отвечу по телефону.
-Большая просьба Агентам и Риэлторам меня не беспокоить!
- Продаём сами!!!!
-Реальному покупателю, Торг при осмотре!
Продам евро 3-комн. квартиру на 8-ом этаже в ЖК "Губернский".
Просторная кухня-гостинная 21 кв.м., две спальных комнаты 14 и 10 кв.м.
Выполнен современный ремонт. В квартире всё новое, никто не жил. Остаётся всё, что на фото! (Вся мебель, техника, декор).
Расположена в районе с развитой инфраструктурой, 100 м от дома школа и детский сад. На 1-ом этаже "Пятёрочка". Рядом с домом мангальнвя зона, много детских и спортивных площадок.
Кваpтиpa PЕAЛЬНАЯ !!! Фото и oписaние полнoстью соответствуют !!!
Квартира в ЖK "Доcтoяниe" с ремонтoм, мебeлью и теxникой, oбщeй плoщaдью 41,3 м.кв.
В квартире всё новое, никто не жил. Остаётся все, что на фото!
Рядом две школы, четыре детских сада, торговый центр "Сыр".
3-к кв улучшенной планировки. Одна из основных улиц Краснодара. Район (МХГ) активный, не захолустный. Дом построен из кирпича в 1990, толстые стены. Комнаты изолированы. Кухонная плита – газ. Лоджия. На этаже – по две квартиры. Нужен небольшой ремонт. Легко можно сдать в аренду. Недалеко до центра и до университета. Находится на выезде к морю.
Кондиционеры, центральное отопление, канализация, газ, интернет, нормальная стоянка.
Недалеко - городской ботанический сад, аграрный университет, региональный больничный комплекс. Много парковых зон.
Все виды транспорта, школы, поликлиники, детские сады, спортивные площадки, офисные центры, торговые центры, авторынок.
Жилье без долгов, без долей, собственник. Звоните тел на фото, а также - смс , Вотсапп, e-mail
Дом комфорт класса, огороженная территория, консьерж, много паркинга надземный, подземный. 2-х комнатная квартира общей площадью 68.1 кв. м на 4 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира после ремонта, два балкона. Высота потолков 2,8 м. Обжитой район, школа, детский сад. Также рядом в шаговой доступности: Ашан, Магнит семейный, Касторама, макдональдс, Оранж Фитнес вся необходимая инфраструктура.
Продам 2-х комнатную квартиру ЧМР ул. Ставропольская – Таманская, 5 этаж 5-ти этажного кирпичного дома. Комнаты изолированные, есть гардеробная, совмещенный сан/узел, МПО, газовая колонка. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. Готовый вариант для жизни или сдачи в аренду. Спокойный и озеленённый двор.
Очень удачное расположение. Рядом детские сады и школы, КубГу, медицинский колледж и другие учебные заведения, поликлиника, сетевые продуктовые магазины Пятерочка и Магнит.
Отличная доступность общественного транспорта во всех направлениях, остановки любого транспорта в 3-х минутах ходьбы.
Договор не заключаю. В посредниках не нуждаюсь.
Собственник!
Продаю 1 комнатную квартиру c частичным ремонтом в ЖК На Магистральной, дом "Комфорт" класса на 23 этаже с впечатляющим видом на город из окна и балкона. Ремонт в ванной комнате полностью завершен. В ванной комнате и на рабочей зоне кухни разведен электрический теплый пол. Выведена разводка для установки и подключения полотенцесушителя. Выведены краны и канализация для установки раковины и стиральной машинки. Все дверные рамы изготовлены из натурального дерева. По всей квартире разведена проводка под розетки и выключатели, в стенах заложен ТВ и интернет кабель. В комнате и кухне на стенах поклеены обои. На потолке заготовлены направляющие для натяжного потолка. У Вас есть прекрасная возможность доделать ремонт по своему вкусу! Грамотная планировка квартиры на две стороны ("бабочка"), удобное pacпoложение комнаты и кухни. Полностью огороженная территория комплекса с ограниченным доступом, есть 3 автоматических въезда, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Новый, современный дом, расположен в месте, очень удачно сочетающем тишину и размеренность жизни с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. На первом этаже дома магазины Магнит и Пятерочка, а также коммерческие помещения всевозможной направленности (салоны красоты, пекарни, вет поликлиника, аптеки, кафе, Fix Price, Магнит Косметик, Ozon, Wildberries, Яндекс маркет и др), что делает ЖК абсолютно самодостаточным. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, фонтан и зона отдыха. Трамвайная линия в непосредственной близости, что делает доступными абсолютно все районы города. Детские сады, школа в 10 минутах ходьбы. Рядом расположены ТРЦ "SBS", "Галактика", супермаркеты ОКей, Ашан, Леруа Мерлен и учебные заведения. Удобный выезд, как в направлении центра города, так и на трассу М4. Идеальный вариант для молодой семьи или сдачи в аренду. Небольшой торг.
Продам свою 1комн квартиру с евро ремонтом. В лучшем районе нашего города. Чистый воздух,речка,лес, развитая инфраструктура (рынок,магазины,школы,детсады и поликлиники.Всё рядом с домом) Остановка общественного транспорта В 2027 году трамвайная линия. В квартире сделан качественный и дорогой ремонт: декоративная штукатурка стен ( мокрый шёлк, ламинат 33класс, пол и стены керамогранит, теплые полы прихожей и ванна. балкон застеклён и утеплен. Окна во двор, теневая сторона.В ванной под столешницей устанавливается стиральная машина . все выводы сделаны для неё. СОБСТВЕННИК!!!!
Продаётся 2-х комнатная квартира. Хорошее местоположение.Рядом парк и стадион Краснодар.Первый этаж,цоколь высокий,обжитой- офисы,магазины. Квартира тёплая.Частично с мебелью,кондиционер. Изолированная кладовка.Комнаты изолированные на две стороны.Окна выходят за дом( тихо ). Стены ровные.Балкон один,большой.
Риелторов просьба не беспокоить. Собственник.
Продается коммерческое помещение в Бизнес-центре «Золотой город»
📍 Адрес: 3-й Звенигородский проезд, д. 41
Ключевые характеристики:
✔ Общая площадь: 950 кв.м (18 помещений, все с кадастровыми номерами)
✔ Текущая аренда: 16 долгосрочных договоров, стабильные платежи (350 000 ₽/мес чистыми)
✔ Потенциал дохода: с 2025 года – 450 000–550 000 ₽/мес
✔ Цена за кв.м: 57 894 ₽ (значительно ниже рыночной!)
Инфраструктура и коммуникации:
✅ Свежий ремонт, новые сплит-системы
✅ 2 раздельных санузла, просторный коридор
✅ Металлические двери на входах, круглосуточная безопасность
✅ Собственная котельная, септик, прямой договор на электроэнергию
✅ Управляющая компания берет на себя обслуживание
Финансовые преимущества:
🔹 Арендаторы исправно платят, коммунальные расходы – за их счет
🔹 В локации нет свободных площадей – высокий спрос на аренду
🔹 Возможен обмен на недвижимость, землю или бартер
📌 Отличная инвестиция с быстрой окупаемостью! Продажа от собственника!
📞 Звоните, чтобы обсудить детали!
Рядом с домом расположены: школа, детский сад, магазины, озон, вб.
Удобный выезд на ул. Северная. Общественный транспорт в шаговой доступности.
Просторная парковка для автомобилей.
Дом огорожен забором. Во дворе дома есть детская площадка. Поле для футбола/баскетбола. Установлены видеокамеры.
Квартира с ремонтом. 2 спальни, зал, 2 санузла, 3 балкона. Балконы остеклены.
Оставлю встроенную кухню и шкафы. Остальная мебель и техника по договорённости.
