собственник. В ЧМР в районе перекрестка стасова и ул. Новая продается ДОМ С БИЗНЕСОМ . по цене УБИТОЙ ДВУШКИ
в собственности более 3 лет, 1 собственник без долей, без совладельцев, стоит на кадастре(отмежован). дом и земля в собственности. почему такая низкая цена в таком районе и месте краснодара. одна причина других нету: проезд в котором находится дом шириной всего 1,5 метра. т.е. подьехать камазом к самому участку не получится. есть общая парковка где все соседи этого проезда ставят машины. . все... если это вас не смутила тогда читаем дальше. дальше будут одни плюсы особенно для иногородних и как говорится людей желающих переехать в краснодар.
Обращение к риэлтором. прежде чем звонить читаем внимательно обьявление если будите звонить и ваши мысли в диалоге будут расходится с тем что я тут написал буду говорить что дом продан. то что вы реэлтор не избовляет вас от умений пользоваться глазами и мозгами. К риэлторам. ничего вам не плачу, все берете с покупателя цену не скидываю могу повысить, договоров ни каких не подписываю.
о самом обьекте.
Я собственник. дом используется как обьект комерции, приносит стабильную пасивную прибыл, РЕЗЕДУАЛЬНЫЙ ДОХОД, никакой пивняк с его проблемами даже рядом не валялся...
НА участке два дома оба из сама обложенные кирпичом, размеры жилого дома примерно по периметру6 на 8 .
этот дом разделен на 3 автономных жилых не больших помещения в каждом есть все удобства начиная от лампочки и заканчивая канализацией и сплит системой. т.е. в доме живут круглогодично квартиранты, все спокойные некоторые живут более нескольких лет. (все удобства в доме централизованы и автономны) так же на участке есть домик поменьше он так же сдается так же со всеми удобствами живут квартиранты... так же на участке залит фундамент 9 на 9 м. и сварена металлоконструкция первого этажа этих размеров, под еще один такой же дом. .. на участке есть центральная вода, газ свет канализация септик, он выкапан таким образом что яма никогда не наполняется всегда можно заглянуть и проверить самим. ни у нас ни у соседей они не наполняются. секрет расскажу после покупки дома. ато всем так захочется....
и так что имеем: дом находится на верху не в какихнебудь там зароях а именно на верху в 2 минутах от остановки трамвая в 3 остановках от ставропольской.
теоретически в таком доме можно например убрать часть квартирантов в одной части жить самим а другую продолжать так же сдавать тем самым оплачивая ипотеку не из своего кармана а за счет квартирантов и так же можно на уже залитом фундаменте строить новый дом или отреставрировать этот а соседний каркас доделать и так же сдавать. Госпада. самый выгодный и спокойный бизнес это сдача в аренду недвижимости..болеете вы или уехали. не важно деньги каждый день вам капают...ненадо ни каких хостелов и прочего гемороя с посуточниками...у нас только долгосрочная аренда на протяжении 5 лет что есть этот участок он себя уже давно отбил(т.е. то что мы его покупали и вкладывали еже окупило себя) этот дом для предприимчивых людей тут ненадо стартовать с нуля..есть уже источник дохода..заоходи и развавай. прчина продажи. банальна...есть желание и варианты купить участок с возможностью нескольких направлений бизнеса а тут из за отсутствия подьезда транспортом именно к фасаду дома реализовать остальные нет возможности. цена самая низка по чмр за такое место такой дом уже с постоянным источником дахода водворе. вышел в тапках, и в трусах собрал аренду и зашел обратно. никакая пенсия вам с этим участком не нужна и темболее работа с 8 до 18 за 30 в месяц.
Продам двухэтажный жилой дом площадью 250 кв.м. + гостевой дом площадью 40 кв.м. на земельном участке 10 соток правильной формы (земельный участок полностью обсыпан керамзитом и оснащен ливневками, поэтому двор даже при сильных осадках не затоплен) в закрытом коттеджном поселке НСТ Радуга. В поселке широкие обсыпанные щебнем улицы, хорошие соседи. На территории участка имеется капитальный гараж площадью 56 кв.м. на 2 автомобиля с автоматическими воротами, имеется зона хранения на чердаке. Отдельный гостевой дом без отделки, который можно оборудовать как для проживания так и организации зоны отдыха с сауной и бассейном.
Жилой дом строил для себя и своей семьи: просторный, очень светлый, теплый зимой и прохладный летом. Продуманная планировка: на первом этаже большая застекленная прихожая, при входе коридор с встроенным шкафом и отдельной гардеробной, просторный холл, кухня с выходом на застекленную веранду, просторный совмещенный санузел, отдельное просторное помещение для котельной, где установлена стиральная машина и зона для сушки белья, также на первом этаже имеется гостиная и отдельный кабинет. На втором этаже - четыре просторные изолированные комнаты (две детские спальни и спальня для родителей), одна из четырех комнат используется как игровая спортивная комната (также оборудовано под домашний кинозал), совмещенный просторный санузел. Имеется мансардный этаж - высокий конек позволяет организовать дополнительное пространство по Вашему усмотрению.
В доме выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, установлены теплые полы. В дом заведены все коммуникации: центральные газ и электричество, вода из скважины, индивидуальный септик, высокоскоростная линия интернета, по всей территории установлено видеонаблюдение, дом оснащен сигнализацией. Большая придомовая территория оборудована тротуарной плиткой. На заднем дворе имеется просторная зона барбекю, теплица, из насаждений имеются плодовые деревья, малина, клубника, кустарники и клумбы.
Тихое спокойное уютное зеленое место с чистым воздухом вдали от суеты мегаполиса, тем не менее удачное местоположение позволяет добраться до центра Краснодара за 15-20 минут на автомобиле. Кроме того вся необходимая инфраструктура уже в доступности рядом: муниципальные школы и детские садики, спортивные и медицинские центры, торгово-развлекательные гипермаркеты, Красная площадь, Баскет Холл.
Документы полностью готовы к продаже, подходит любой вид расчета. Продажа в связи с переездом, при продаже в доме остается вся мебель и техника.
Продаю шикарную квартиру в престижном Фестивальном микрорайоне. Просторная планировка, изолированные комнаты, кухня-гостиная,санузел совмещен. В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих материалов, дорогая кухня со встроенной техникой, встроенная мебель. Благоустроенная территория дома с детскими и спортивными площадками, парковками. Вас порадует развитая социальная и транспортная инфраструктура. Все необходимое для комфортного проживания Вашей семьи реально в пешей доступности.В цену включено все,что на фото.Я собственник.С риэлторами не сотрудничаю.
Продам дом, нужен кап ремонт, газовый котёл, колонка, счетчики на воду, газ, свет- заменены. Расположен в 10ти мин пешком до центра, школы, поликлиники, общ. транспорта. Собственник
Я собственник.
ЖК "Дальняя 4".
Продам отличную квартиру в престижном доме Фестивального микрорайона, Западный округ.
Нет и не было никаких обременений! Дом НСИюг, потолки 3 метра
Дом 70кв.м на 3 сотках земли находится в п.Дружелюбный, я собственник!
Остановка общественного транспорта в город, там же школьный автобус (в Лорис/Индустриальный). Много разных магазинов. Дружные, сплоченные соседи, со всех сторон!!! Освещённая улица.
Постройка 2015г. В доме 2 спальни, большая гостиная, шкаф гардероб, Кухня, ванная комната, котельная, коридор.
Современный ремонт
- полы ламинат
- натяжные потолки
- Сплит система
- оптоволокно (интернет)
- Видеонаблюдение (удаленный доступ)
- Во дворе газон
- Автополив
- Посажены туи, розы, гладиолус
- Парковочное место на 3 авто выложено плиткой
- Автоматика на воротах
- Навес над парковкой
- Беседка для отдыха
- Хоз постройка для хранения
- Детская площадка
- Во дворе и вдоль дома освещение с автовкючением
Продам 2 смежных участка каждый более 6 соток, на одном из участков дом 32кв.метра. Планировка дома состоит из: коридор-кухня, с/у совмещённый, гостиная и +2 комнаты. В доме есть туалет, ванная (вода горячая от электро-бойлера), кухонный гарнитур, шкаф-купе, стол, диван, стиральная машинка, сплит система. Отопление печное дрова или сплит системой. 2 въезда для авто. Есть летний душ, туалет, подсобные помещения. Есть колонка во дворе. Хороший Фруктовый сад.
Продается 2-комнатная квартира в центре города. Выход на улицу красная, рядом вся транспортная развязка,школы, детский сад, торговый комплекс, рынок. Комнаты изолированы. В комнате оборудованная гардеробная. Коридор отделан евровагонкой, все двери из деревянного массива. Туалет и ванная раздельны. Балкон застеклен, отделан евровагонкой. Имеется сплит система. Кухонный гарнитур остается.
Продаю участок 22 сотки в благоустроенном хуторе Аргатов (Октябрьский) где есть: храм, детский сад, школа, медпункт, клуб, магазины. На участке сад 46 плодовых деревьев, виноградник, место для огорода и строительства. Ширина участка с улицы 19 метров. На огороде заложена шпалера винного винограда. За огородом место отдыха у реки. По улице газ, водопровод. От Краснодара 73км рядом Усть Лабинск.
Продаётся жилой дом общей площадью 48кв.м. 2017 года постройки, в СНТ НИВА ст. Елизаветинская на участке 6 соток (НЕподтапливаемый). Удобное угловое расположение дома на участке - для возможности увеличения жилплощади. Полный пакет документов, разрешена прописка (г. Краснодар) - собственник. В доме просторная кухня-гостиная, 2 спальни, раздельный санузел, тамбур с межкомнатной дверью. Котельная 2,5×2,5м с отдельным входом (также используется как кладовая). На участке бытовка (кунг) 2×4м для хранения стройматериалов. Дом построен из газоблока толщиной 30см, внутри оштукатурен, шпаклеван под покраску/обои, также окрашен. В одной спальне - художественная роспись стены над детской кроватью. Во второй спальне завершена внутренняя отделка. Материал крыши металлопрофиль с утеплителем Rockwool в 3 слоя (15см). Отопление - дизельный двухконтурный котёл (тёплые полы, батареи). В доме электричество, централизованная вода (горячая - от бойлера или от котла). В ванной и туалете новая сантехника (подведенная к септику), на полу и стенах - плитка. Новые качественные межкомнатные и входная двери. Возле дома уютная детская площадка, небольшая зелёная зона. Рядом постоянно живущие соседи, до реки Кубань 800 метров - для прогулок на реку, в 7 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, продовольственный и хозяйственный магазины. Рассматриваем обмен на квартиру в г. Краснодар. Посредников просьба не беспокоить. Цена 1700000р. Реальным покупателям - разумный торг.
Новый дом в посёлке Южном, материал кирпич, 3 комнаты, 2 сан узла. Большая кухня 32,6 м2 с выходом на внушительную терасу. Площадь участка 6 соток. Тёплые полы проведены по большей половине дома. МПО, МД. Въезд во двор. Откатные ворота. Забор кирпич. Рядом транспорт, магазины, новая школа.
Продаётся квартира в очень развитом районе. В квартире хороший ремонт, удобная планировка. Хорошая просторная кухня с возможностью поставить диван. Расположение квартиры позволяет перевести в нежилое и открыть коммерческое помещение. Рядом есть магнит, фитнес, остановки общественного транспорта, выход и на Российскую и на Петра Метальникова. До Ленты 5 минут пешком. Остаётся всё кроме телевизора. Рядом строят трамвайные пути. (На Московской). Продаём в связи с переездом.
