В квартире сделан капитальный ремонт, произведена замена: электропроводки, окон,дверей, вытяжки, труб, сантехники, пола. Натяжной потолок. В квартире остаётся: стиральная машина, диван, шкаф. Есть балкон, не застеклен. Собственник, покажу в любое время, с риелторами не сотрудничаю. Рядом Кубанский государственный университет, восточный рынок, карасунская озеро
Продаётся видовая Евродвушка в кирпичном доме 9/10 эт. 46 м2, на площадке 4 квартиры.
Квартира с дизайнерскийм ре онтом, мебелью и техникой(кроме телевизоров,холодильника, микроволновки, кровати и дивана )
Рядом школа,садик,магазины, остановка транспорта так-же медицинские центры и лаборатории.
Есть рядом с домом прогулочные аллеи, фонтан, места для отдыха, зона Барбекю. Парковка крытая (аренда 1500) и в бесплатная вокруг дома.
Квартира-студия ЖК ЛУЧ
☝️ 24 ПРИЧИНЫ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ❗️
1. ВАЖНО ✅ юридически абсолютно 💯 чистая квартира, нет никаких обременений и не было, никто не прописан в квартире!
2. Соответственно документы на руках и готовы к продаже 🤝 рассмотрю любую форму оплаты, а именно: наличные, ипотека, военная ипотека, материнский капитал
3. Продаю лично! СОБСТВЕННИК !
4. Квартиру могу показать в любое время
5. Квартира никогда не сдавалась в аренду, использовалась для собственного проживания
6. Домофон есть в квартире, работает ✔️
7. В квартире не курили (нет курящих)
8. Дом 🏠 кирпичный 🧱, теплый
9. Зимой топят отлично, в квартире очень тепло, даже окна открываю
10. У дома - собственная газовая котельная, это что касается отопления
11. Солнечная сторона, квартира очень светлая
12. Окна во всю стену 😍, большие, удобные))) центральные створки открываются полноценно или на режим проветривания, есть москитная сетка
13. Напор воды, как холодной, так и горячей - отличный 🙌 🚿
14. Вода в кранах - чистая, прозрачная, без посторонних запахов
15. В квартире установлена сплит-система HEC 9 (на 25 кв.)
16. Коммунальные услуги - низкие, летом 1000-1500 р., зимой 2000-2500 р.
17. Лифт есть
18. ИНФРАСТРУКТУРА рядом:
➡️ поликлиника (1.5 км.),
➡️ аптека (500 м.),
➡️ школа (1.7 км),
➡️ муниципальный детский сад (1.9 км.),
➡️ магазин Магнит (400 м.),
➡️ магазин Пятёрочка (450 м.),
➡️ продуктовый мини-маркет (50 м.),
➡️ круглосуточный продуктовый (200 м.)
19. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы
20. Во дворе площадка для деток 👧🏼🧒🏼
21. Квартира находится на 2 этаже, что очень удобно:
➡️ для родителей с детками, не нужно спускаться с высокого этажа или подниматься с тяжелыми сумками, если есть необходимость
➡️ для пожилых людей (родителей, бабушек и дедушек)
➡️ в целом для жизни: поднимать крупногабаритную мебель, заносить/выносить что-то и т.д., а если что-то забыли, то вернуться в квартиру секундное дело 😀
22. Указанная стоимость - реальная, в любом месте, любое жильё всегда будет расти в цене, поэтому в будущем если захотите продать - она будет уже дороже)
23. Инвестиция - если сумма не большая, есть смысл приобрести эту квартиру (почему именно эту 😉 описано выше 🙌⬆️), сдать её в аренду если сами не планируете жить, получать доход с аренды, а через время продать (а в цене она уже вырастет)))))
24. Почему продаю, спросите Вы)? - всё просто, появилась семья, купили квартиру больше 😊, а сдачей заниматься нет желания)
ЗВОНИТЕ 📲 в любое время или пишите) всё обсуждаемо, всегда договоримся 😊
Минус у этой квартиры только один, пока Вы думаете, другие заберут, поэтому не тяните, квартира реально хорошая ☝️ жду звонка
Продается 2х комнатная квартира в 14 этажном доме по ул. Зиповской 68. Ремонт в целом от застройщика, кроме санузлов. На лоджии поменяли окна на 3х камерные. Во всей квартире на всех окнах кассетные шторы, которые достанутся новому хозяину. Лоджия смотрит на пересечение Зиповской и Котлярова. Если интересует как коммерция, то выход можно сделать с 2х сторон. Со стороны двора даже можно пристроить еще один балкон. В доме уже много квартир переведено в коммерцию. . Есть магазины, медицинская лаборатория, стоматология.
Квартира на 1м этаже подходит под коммерцию. Даже если не нужна коммерция, сделано 2 полноценных санузла (в каждом душ, унитаз, раковина. Перепланировка не потребуется, т.к. в одном санузле был туалет от застройщика, в другом ванная) . Так что квартиру можно поделить на 2 квартиры :однокомнатную и студию (по документам конечно она так и останется 2х-комнатной). Общей будет только прихожая, но при этом у каждого тоже есть маленькая прихожая. В спальне сделали выводы для воды, слива и вытяжку на случай если там будет кухня для 2й квартиры.
Можно сдавать обе квартиры (установить в общей прихожей две входные двери, планировка позволяет). Таким образом не переводя в коммерцию, вы приобретёте арендный бизнес.
Покупая одну квартиру, вы можете стать обладателем 2х квартир. Это даёт возможность вам жить "вместе, но раздельно" с родителями, сдавать половину в аренду, а в другой независимой половине самим проживать или сдавать обе квартиры.
ЖК Кубанский, рядом школы, детские сады, по седству строится огромный спортивный центр "СТАНЬ ЧЕМПИОНОМ" с двумя бассейнами, через дорогу стоит семейный магнит (тк" Московский") , рынок (Котляровская Ярмарка), почта, полиц. участок, рядом есть "Бест Клиник", клиника "Континент", поликлиника номер 16, пешком можно за 5 минут дойти до Кардиологического центра, Краевой больницы, недалеко трамвайная, автобусная остановки, Чистяковская роща, экспоцентр, мфц.
С риэлтэрами договора не заключаем! Хотите продать - берите % с покупателя.
Если объявление активно, значит квартира продаётся!
Продам евродвушку, просторная квартира прекрасный район, детская площадка, парковки, остановка не далеко, магазины, больницы, школы сады. КВАРТИРА в Ипотеки.
Рассмотрю вариант обмена на дом.
ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ, НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Продаю дом в КП Греция. 2 этажа + утеплённая мансарда. Все коммуникации центральные: вода, электричество, канализация, подключён газ. В доме остаётся вся мебель и бытовая техника. Имеется видеонаблюдение. Планировка «Венера». Торг.
Продаю 1 комнатную квартиру в Мкр Молодежный. Квартира находятся на 2 этаже, ремонт от застройщика. В квартире сделан ремонт в санузле. На кухне установлен кухонный гарнитур и встроенная бытовая техника. В комнате есть кондиционер. Торг.
Дом 113,5 кв. м., 11 соток земли, 6 собственников, межевания территории нет, имеются плодовые деревья.
В залоге, аресте не состоит. Просьба посредников и риэлторов не беспокоить!!!!
Кадастровый номер земельного участка 23:43:0415048:19.
Кадастровый номер земли 23:43:0415045:64
Продается земельный участок СНТ градостроитель. 6 собственников, межевания территории нет, участок находится рядом с рекой Кубани, участок не подтопляется, имеются плодовые деревья, железный контейнер. Прекрасно подойдёт для строительства дома, есть свет, скважина.
В залоге, аресте не состоит. Просьба посредников и риэлторов не беспокоить!!!!
Продам видовой участок правильной формы с выходом в лес и видом на горы. Размер 3, 5 сотки. На участке сделан капитальный фундамент в 2022 году, 7 на 10. Заведено электричество 15 кВт 3 фазы, установлен интернет, видео наблюдение, автономный септик енот,забор. Лучшая цена. Собственник.
Продается зем.участок под ИЖС в развитой инфастрктуре.Все коммуникации,отличный подъезд,участок ровный,частично на участке плодовые деревья,местоположение участка позволяет использовать под коммерцию или меняю на 2-ух комнатную квартиру в городе Краснодар. От моря 2км 5минут езды на машине,цена договорная.
Продам полноценную 1 ккв., предчистовая отделка, сейчас находится в стадии ремонта , (не студия) в сданном доме 40/19/9. Рядом школа. садик, детские центры, магазины. Рассмотрим любой вид расчета! Собственник!
