21км х.Октябрьский Снт Луч
Дом ок.80квм (66кв + пристроена кладовая на всю ширину дома) на участке 4 сот., фасат чуть более 15м. СОБСТВЕННИК, услуги риелторов не интересуют!
В доме прожили 4 года, 2018г постройки, до дому и на участке делали все для себя, продавать не планировали, но обстоятельства сложились по иному.
В доме 3 изолированные комнаты, кухня-гостинная, совмещенный с/у, прихожая, дополнительно отапливаемая веранда, и не отапливаемая огромная кладовая с отдельным входом для хранения инструментов, садового инвентаря и закруток, фундамент этой кладовой залит так, что легко можно достроить над ней 2 этаж, без проблем завести отопление.
Пластиковые окна, натяжные потолки, в комнатах ламинат, остальной пол и ванная комната плитка. Качественная электропроводка везде, выведено подключение для генератора на весь дом.
В доме 2 способа отопления:
- дрова, современным котлом Аква булерьян, который очень экономичен по расходу дров и при непрерывном отоплении требуется 2 закладки в сутки: утром и вечером.
- электрокотел на 3квт, с учётом невысоких потолков и сельского двухзонального тарифа день/ночь выходит приемлемо для кошелька.
Кроме того установлен настенный стабилизатор напряжения, никакие скачки не страшны, заземление.
Установлена система очистки скваженной воды, 1р в 3 мес. меняется фильтр грубой очистки (цена 300-400р) по мере расходования добавляется таблетированная соль (мешок 500-600р в среднем месяца на 3).
По большой вероятности в доме останется кухня, в которой доп. система очистки питьевой воды обратного эсмоса с накопительным баком. 3 спит системы.
Дом утеплен и обложен дополнительным рядом пеноблока, обшит мягкой фасадной плиткой, в доме никогда не было сырых стен и пола, плесени нет. По всему периметру сделали углубленный бетонный отлив, дождевая вода на участке не стоит, установили слив со всех крыш в имитированный дождеприемник. Крышу перекрыли на металлочерепицу.
На участке навес высотой под 3метра, где-то 5×10м под ним двор выложен плиткой, со стороны улицы участок поднят, дождевая вода с дороги не страшна. Под навесом оборудован удобный стильный дровник, вместимостью в 1 ряд порядка 7 кубов, очень красиво, когда заложен дровами))). Капитальный высокий забор из металлопрофиля, чуть более 2х метров высотой, широкие откатные ворота, въезд во двор залит бетоном.
На участке остаётся баня-кватро с парилкой, помывочной и комнатой отдыха, около 12кв.м. Имеется летний душ. Для садоводства оборудованы деревянные поднятые клумбы, в которых удобренная земля , сейчас посажена клубника, весной засаживается по желанию и рассадой и всем чем угодно, мы использовали капельный полив, не только удобно, но и красиво обустроено. На участке плодовые колоновидные деревья, посажен виноград, смородина, крыжовник, малина, ежевика. При желании содержания домашних животных огорожен имитированный вольер, есть возможность выпускать собаку на территорию двора под навесом, остальная часть остаётся закрытой.
С 3х сторон участок огорожен металлопоофилем, с 1 стороны сетка, но обзора нет. Практически весь участок при желании освещается.
Подключён кабельный интернет Я.ру, телевидение и безлимитный интернет по wi-fi за 26р/сут.
Прямой договор с ТНС энерго, сельский тариф день/ночь.
Прописка г.Краснодар. Ходит школьный автобус, остановка общ. транспорта на въезде в снт.
Прекрасный магазин продуктов и товаров первой необходимости.
Отличный председатель, СНТ постоянно заселяется, модернизируется и развивается, членские взносы СНТ ок. 2.5тыс в год. Налог за землю и дом копейки.
Продажа не горит, продаём не спеша, просмотр по предварительной договорённости, покупка желательно за наличный расчёт, но можем обсудить вариант ипотеки. Без обременений по мат. капиталу и проч.
Звонки с 9.00 до 21.00
Ростовское шоссе 21км, СНТ Луч, ул.Короткая
Уютная светлая квартира с классической планировкой, с удобной нишей под гардеробную, с хорошим видом из окон. Хорошая чистовая отделка, очень ровная стяжка пола позволяет сразу постелить линолеум или ламинат, стены оштукатурены, полностью сделана разводка электричества, выведены розетки и выключатели. Дом находится в развивающемся микрорайоне. Хорошая развитая инфраструктура. Все необходимое для жизни находится рядом. Одно из основных преимуществ хорошая транспортная развязка, очень удобно добираться в любой район города. АГЕНТАМ не беспокоить, комиссий не плачу, договора не заключаю.
Комфортная светлая квартира с отличной локацией в ЖК Губернском, отличный вид из окон. Дом построен лучшим застройщиком Краснодара компанией ЮСИ. Дом комфорт класса. Большая лоджия с выходом из комнаты и кухни. Отличная чистовая отделка, очень ровная стяжка пола позволяет сразу стелить линолеум или ламинат, стены оштукатурены, полностью сделана разводка электричества, выведены розетки и выключатели. В шаговой доступности детские садики, школа, поликлиника, зоны отдыха, много спортивных и детских площадок, супермаркеты Магнит и Пятерочка. РИЕЛТОРАМ не беспокоить, комиссий не плачу, ни с каких сумм.
Продаём квартиру-студию с ремонтом.
Хорошая планировка с зонированием. Район активно развивается. Во дворе расположены спортивная и детская площадки. Очень хороший и надежный застройщик. Комплекс возводится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности ко всем необходимым социальным объектам. Долгов и обременений нет.
Огромная просьба риэлторам и агентам не беспокоить.
Самая низкая цена в доме - Срочная продажа!
Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Аврора Парк".
Полный комплект мебели и техники, площадь 58 м + большая лоджия.
В доме 2 лифта, есть подземная и наземная парковка. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. На внешней стороне дома куча магазинов, аптек, кафе. Во внутренней огромная детская площадка в несколько секций и зеленый двор. До центра города - 10 мин пешком.
Предложение напрямую от собственника
Продаю. Дом (74.7кв.м) с земельным участком(377кв.м) в хорошем состоянии (приватизированный) В доме 2 спальни, зал, столовая, кухня, сан.узел в доме(+уличный туалет) Газовый котёл, колонка, газ, вода(счётчик в доме), септик. На участке вода, плодовые деревья, виноград. В шаговой доступности школа (73, 58), дет.сад (231,201), техникум. Рынок. ТК Горизонт. Остановка трамвая(5,9), общественного транспорта в любую часть города. Рядом Карасунское озеро для рыбалки. Из особенностей отсутствие заезда для машины, но есть место для парковки возле двора. Реальным покупателям торг.
Собственник. Продаю 1-комн. квартиру в районе КубГУ. Дом спецпроект 39/21/9. Санузел раздельный, балкон застеклен. Высокие потолки. Большая комната с альковом. Нормальное состояние: натяжные потолки, пластиковые окна, паркет. 5/5 кирпичного дома. До Кубанского университета 7 минут пешком. Рядом ул. Ставропольская, вся транспортная доступность. Один взрослый собственник более 25 лет. Перепланировок и обременений нет. Цена 4650 т.р. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. С риэлторами не сотрудничаю.
Продам земельный участок с ветхим домостроением. Вода, электричество, прописка есть, газ проходит рядом, дорога до самого дома, участок находится в посёлке Огородный, документы готовы к продаже!Возможен торг! рассматривается материнский капитал!Собственник!
Собственник.Район "Панорама".Качественный ремонт.В доме Индивидуальное отопление.
Парк Галицкого 5 мин. Удобное месторасположение самого дома.Развитая инфраструктура района.
Продается двухкомнатная квартира с выполненным дизайнерским ремонтом. вся мебель покупалась и изготавливалась под заказ. Практически по всей квартире выполнена декоративная штукатурка в несколько слоев (видно на фото)
в квартире продумана эргономика и правильно организовано освещение во всех комнатахх
- потолки высотой 3.1м
- межкомнатные двери удлиненные (высота 2.1м) и обжаты алюминиевой кромкой
- на межкомнатных дверях применены петли скрытого монтажа
- трековая система освещения помещения
Кухонный гарнитур
- кухня выполнена под заказ
- встроенная техника BOSCH
- фурнитура BLUM
- барная стойка
- дополнительная подсветка под шкафчиками
Инфраструктура
- фитнес-клуб Orange Fitness
- садик
- в пешей доступности школа
- транспортная инфраструктура
- рядом торгово - развлекательный центр Галерея
- рестораны
Просторная светлая квартира с хорошей прихожей, в отличном состоянии с ремонтом, высокий потолок. Пол на кухне и коридоре керамическая плитка, в комнате ламинат, ванная в кафеле. Остается кухонный гарнитур, шкаф-купе, кондиционер.
Качественный кирпичный дом со своей газовой котельной, что очень экономит коммунальные расходы. Удобное месторасположение дома, буквально несколько минут ходьбы до ул. Московской (трамвай) и ул. Российской (где расположена ЛЕНТА).
Вся сумма в договоре.
АГЕНТАМ не беспокоить , комиссий не плачу.
Комфортная квартира в очень хорошем состоянии, с хорошей планировкой, окнами на Восток, большая кухня и прихожая, высокий потолок. Очень хорошее месторасположении дома для этого района, несколько минут ходьбы до ЛЕНТЫ на ул. Российской, до ул. Метальникова, и до трамвая на ул. Московской. Качественный кирпичный дом. Хороший ремонт. Пол в комнатах и коридоре ламинат , на кухне из керамогранита, туалет и ванная комната раздельные, отделаны кафельной плиткой . Качественная сантехника. Натяжной потолок по всей квартире . Остается отличный кухонный гарнитур. Большой шкаф-купе .Два кондиционера. Все коммуникации центральный, преимущество своя газовая котельная, что дает значительное снижение по коммунальным платежам.
Подойдет под ипотеку, вся сумма в договоре.
Риелторам! ни кому не плачу, ни с какой суммы!
Отличный вариант, для тех, кто любит жить высоко и оригинально. Очень хорошее состояние квартиры, фактически все, что на фото остается, очень большая гардеробная, кондиционер. Качественный монолитный дом с современной технологией вентилируемого фасада, держит прохладу летом, тепло зимой и не дает промокать стенам в дожди. Стоит аварийный генератор, на случай отключения света. Хороший район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности новая школа, детские сады, детская и взрослая поликлиники, спорткомплекс, супермаркеты. В доме высокоскоростные, бесшумные лифты, консьерж. Жилое по документам! Агентам просьба не беспокоить, ни какие договора не заключаю, ни каких денег, ни с каких сумм не плачу.
ЖК "Галактика". Дома сдан.
Развитая инфраструктура района позволяет найти все необходимое для комфортной жизни рядом с домом.
В ТРЦ «Галактика» в 150 метрах от дома вы сможете порадовать себя шопингом или посетить океанариум.
Отправиться за покупками также можно в гипермаркет «Ашан» или ТРЦ «СБС».
Остановка трамвая «ТРК Галактика» находится в 50 метрах от дома.
Продаю два дома на земле, на одной территории,центр,ул коммунаров угол советская,два отдельных свидетельства на каждый дом,по документам статус квартира,в каждой кухня,санузел,комната,все в доме,,коммуникации центральные,коммунальные платежи низкие,в одном доме подвал с лестницей,сарай на территории,парковка,район отличный,остановка у дома,все рядом магазины,рынок,горпарк,школы,садики,через дорогу п-ка и т д.Отличный вариант для большой семьи жить на одной территории,в отдельных кв,для бизнеса под сдачу в аренду,где,центр,всегда спрос.Хозяйка. Без комиссии.ф ото выставлены на два обьекта
