‼️ПРOДАЖA ОT СOБСТВЕHНИKА‼️💯 КBAPTИPA PEAЛЬHAЯ💯B продажe двуxкoмнатная кваpтиpaвcя инфpаcтpуктуpа в рaдиуcе 500 мeтрoв(мaгaзины, детскиe сады, шкoлы) B 15 минутаx пешком парк Kpаcнoдар и стадион ФК Kpаcнодaр. Отличнaя, cвeтлая, уxожeнная квартира🥰В квартире по согласованию остается все что на фото👍Видео по запросу, показ по договоренности в любое время🤝
Я СОБСТВЕННИК!!! РИЭЛТОРЫ НЕ БЕСПОКОИТЬ!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !ЦЕНА ОБГОВАРИВАЕТСЯ!!! Продаем свою квартиру. Большая гостиная,две большие спальни, сделан очень дорогой ремонт . Мебель делалась вся на заказ, и останется в квартире. Кухня нам обошлась почти в 1 миллион. Потолки высоченные 3.20 есть еще место в запасе 40 см, можно сделать еще выше. Срочная продаже. Я собственник. Ценна обговаривается
ВНИМАНИЕ! 100% реальный объект. Агенты с клиентами – звоните!
.
ДОМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ, ДЛЯ ЖИЗНИ И БИЗНЕСА!
Уникальный объект под инвестицию: ЖИЛОЙ ДОМ 500м2, КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1100м2 (с действующим бизнесом) на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 24 сотки в ЦЕНТРЕ Тимашевска.
.
Адрес: г. Тимашевск, ул. Интернациональная 71а
.
Перед Вами ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 24 сотки в ЦЕНТРЕ Тимашевска, с прямым выходом к городскому ПЛЯЖУ и ПАРКУ. Это и действующий бизнес с уже известным устоявшимся брендом и возможность полноценного проживания в комфортном доме и месте уже сейчас. Достаточное место на участке (около 8 соток), чтобы построить еще дополнительный объект коммерции и/или модернизировать имеющийся. По документам - очень широкий список видов коммерческой деятельности.
КОММЕРЦИЯ
> Полная площадь помещения составляет около 1100м2. Есть возможность проводить перепланировку, а конструкция здания позволит надстроить еще порядка 2 этажей (при необходимости).
>> «Белая Застава» - это бренд с многолетней историей, при упоминании которого каждый
однозначно вспомнит крупнейший в городе банный комплекс. Это и САУНА и ГОСТИНИЦА.
>> Здесь оборудованы 3 (три) сауны (Большая и Малая), где есть все необходимое для полноценного отдыха: 2 бассейна, комнаты отдыха, парилки и большой холл для сбора всей компании, а также уютные гостиничные номера.
>>> Кроме банно-гостиничного комплекса имеется просторное помещение свободного назначения для любого вида деятельности. Сейчас здесь находится центр нетрадиционной медицины и развития.
Локация:
= Единственное место в городе, где объект расположен в 1 метре от новой благоустроенной парковой и пляжной зоны на берегу широкой реки
=> На территории парково-пляжной зоны полное отсутствие общепита
==> Единственное место в городе, где объект расположен в 1 метре от новой благоустроенной парковой и пляжной зоны на берегу широкой реки
===> Практически три сезона в году здесь проводятся многочисленные мероприятия городского, краевого и федерального масштаба, соревнования по водным видам спорта на байдарках и каноэ, спортивных катерах ,здесь-же расположена база для подготовки спортсменов различного уровня ( занимаются и в зимнее время, река редко замерзает )
=>>> Любая автодорога и Ж/Д ветка из Москвы на Приморско-Ахтарск, г.Новороссийск и Крым, неминуемо проходят через г.Тимашевск, так-как самая прямая и короткая.
Потенциальные направления для бизнеса:
+ Гостиничный комплекс
+ База отдыха
+ Пансионат
+ Кафе, ресторан, столовая – полное отсутствие конкурентов, очень удачное место
+ Под СТО, возможность удобного подъезда, отстутствие конкурентов
+ Возможность строительства многоквартирного дома на свободном участке (8 соток) с видом на парк и реку
+ Любые Ваши идеи :)
.
ЖИЛОЙ ДОМ (КОТТЕДЖ)
• Строительство жилого дома было полностью завешено в 2017 году. Был спроектирован с позиции обеспечить жильцам максимум комфорта, безопасности и эстетического удовольствия.
• Общая площадь всех помещений составляет порядка 500м2. Здесь действительно достаточно места для комфортного проживания большой семьи! При желании можно увеличить площадь за счет оборудования мансардного пространства.
• В жилом доме два зала, три санузла, 6 комнат
• В доме все продуманно до мелочей: от собственной двери-выхода в парк до внутреннего дворика.
• На первом этаже находится теплый гараж. Здесь легко вмещаются 3 автомобиля и мастерская. Также здесь оборудована котельная.
• Кухня гостиная – настоящая изюминка дома, откуда открывается незабываемый вид на парк и реку!
• В большинстве помещений выполнен добротный ремонт. Все делалось для себя, на материалах не экономили!
• Возможна продажа со всей мебелью и техникой (по согласованию)
• Бонусом к покупке будут очень тихие, беспроблемные соседи.
• С трех сторон соседи отсутствуют! ( угловое расположение )
• Имеется видеонаблюдение на 360 гр.
_________________________________
БЕЗ ПРЕУВЕЛИЧЕНИЯ, ЭТОТ ОБЪЕКТ С ЦЕЛЫМ НАБОРОМ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫХ КАЧЕСТВ: МЕСТО, ЛОГИСТИКА, ФОРМАТ, ВОЗМОЖНОСТИ, ЧТОБЫ СТАТЬ ЦЕНТРОМ ПРИТЯЖЕНИЯ ЛЮДЕЙ.
- Тимашевск логистически имеет очень выгодное географическое положение в Краснодарском крае, является одним из его крупнейших промышленных центров, расположен на пересечении Ж/Д путей и автодорог идущих из европейских и центральных регионов РФ на Кавказ, Черное и Азовское моря.
- Тимашевкий район является крупным центром пищевой промышленности: здесь были запущены и успешно работают такие предприятия, как сахарный завод, кондитерский комбинат “ Кубань”( крупнейший в крае ),молочный комбинат-ОАО “ Вимм-Билль-Дан “( четвертый по величине в РФ), крупнейшая и единственная в России кофейная фабрика “ Нестле Кубань”, крупнейший в России завод упаковочных материалов в прошлом “ Тетра-Пак”, завод “ Бондюэль” и многие другие предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности.
- Благодаря этому, Тимашевский район считается одним из самых развитых районов Края, и обладает перспективами для дальнейшего развития промышленности инфраструктуры района с минимальными затратами.
.
Больше фото и видео материалов пришлем по запросу.
Вы уже приглашены на просмотр. Звоните!
Продается два дома один 2013г построики 2этажа 110метров(5 комнат,шкаф купе,санузел раздельный,душевая кабина с остеклением) второй 43метра с санузлом под капитальный ремонт. Дом нахоится в 7мин ходьбы школа, мегацентр Красная площадь(кинотеатры,ледовый каток,магазины,фудкорты). Детский сад 10мин. ходьбы. Садоводческое товарищество закрыто автоматическими воротами от постороннего проезда. Сейчас ведется пусконаладка калиток будет закрыт проход посторонних. Калитка из НСТ в мегацентр Красная площадь.Город со всех сторон. Транспорт троллейбусы, автобусы, маршрутки в любой район города. В пешей доступности гипермаркеты Бауцентр и Метро. В доме отопление тепловым насосом ( оплата за свет с отплением в самый холодный зимниий месяц январь около 5000р остальные зимние месяцы около 3500р)по комнатные терморегуляторы, энергоэффективные окна двойные стеклопакеты. Септик современный без откачки биологический. На случай глобальных аварий закопан газгольдер на 3.9м3 установлен газовый котел и газовый электогенератор(на два года отпления и электричества). Газ по границе участка но смысла поключаться нет дешевле отопление тепловым насосом.Огород зеленый газон, грядки с дорожками из керамогранит. Мастерская с дровником. Автоматические сдвижные ворота. Интернет оптоволокно.Оплата за свет и мусор в город. В НСТ около 1000р в месяц. Больше ни каких оплат. Весь двор выложен тротуарной плиткой. Свет 3фазы.
Дом находится,район Гидростроителей,теплая квартиа-студия,16этажный дом,квартира на 6 этаже,под ремонт.Сан.узел,ванная,совмещен,стоит,ванна,раковина,унитаз.В комнате находится,раковина,холодильник,плита,стиральная мшинка,кондиционер.Квартира подготовлена под ремонт.В доме находится,Магнин,рядом,круглосуточная аптека,ОZON,WALBERIS, 200метров остановки,за остановкой большой новый Парк Николаевский,детские площадки,500 метров от дома,рынок,магазины Пятерочка,Кари и много других.Во дворе детская площадка,стоянка машин,озеленение вокруг дома,рядом строится церковь.Подьезд чистый,2 лифта,на площадке соседи спокойные шума нет.Телевидение РосТелеком,WIFI,все работает хорошо.
Продаю трешку в хорошем районе. Рядом Кубгу, торговые центры, трамвайные пути, школы, садики, мед колледж и тд. Все подробности по телефону или в смс. Я собственник.Риэлторам не беспокоить.
Светлая уютная квартира в самом зелёном районе К раснодара. Из окон огромной лоджии открывается прекрасный вид: на реку Кубань, Николаевский бульвар, также иногда можно наблюдать горы. В пешей доступности имеется всё, что нобходимо для жизни: детские сады, школы, магазины, салоны и многое другое. В квартире сделан качественный, хороший ремонт, осталось только приобрести мебель по Вашему вкусу.
Продам квартиру. Собственник. Двор под охраной, закрытая территория, во дворе детская площадка и парковка под камерами. Домашний интернет с кабельным ТВ. В доме автономное газовое отопление, две собственные котельные. В квартире сделана перепланировка на две комнаты и небольшую кухню. В кухне мебель, варочная плита, холодильник, все остается, так же в ванной комнате душевая кабина, сантехника и стиральная машина, теплый пол. Очень удобная инфраструктура, у дома две остановки, 4 маршрутки. Рядом новая школа и детский сад. А так же, магазины, супермаркеты.
Я один собственник.
Студия находится в благоустроенном районе, рядом есть все необходимое из магазинов и услуг. Остановка общественного транспорта тоже рядом. На территории ЖК магазин Пятерочка, спортивные и детские площадки, зеленые зоны.Херсонский сертификат не подходит
Мебель и техника остается по договоренностиПросмотр возможен после 02.03.2024
Продаётся квартира в новостройке догма\" Самолёт \"западный обход 39/2 самый первый дом у догмы в этом проекте, планируется 9 детских садов, амфитеатр, парк 23 га зелёных зон оснащены для жителей микрорайона всеми удобствами, от активного отдыха и комфортного проживания, храм, 4 школы, озеро. 🦩🦩🦩Агентам не звонить, продаю сама. 🦩🦩🦩 Показ только реальному покупателю, частично есть ремонт: ламинат белый, обои, сантехника, ванная, остаётся в квартире вещи по согласованию за дополнительную плату холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф. Продажа срочная. Ocтановок рядом две в пешей доступности около 4 минут пешком, несколько видов транспорта, включая новый электробус, во всe уголки Краснодара! До центра без пробок 20 минут, до Адыгеи 17 минут,если без пробок! Много аптек,ветеринария, ПВХ озон, wb, спортивная деревня, Без обременений! Продажа от Собственника! Без комиссий и переплат посредникам!! Купила за наличные! Мастерский капитал не использовался! Есть ласточка в город курорт Сочи! Планируется в этом районе трамвайная линия , есть фитнес клубы рядом с бассейнами, ТЦ \"Вест Молл\". 🥰 Если не приняла звонок - значит не услышала или была занята! Пришлите в сообщении на Авито свой номер и я как это увижу, сразу же вам перезвоню.
Продается просторная квартира-студия от собственника. Квартира тёплая, светлая, высокие потолки-натяжные. Остается кухня, встроенные шкафы. Окна выходят на восток. Просторный санузел-4,5м2. В доме имеется консьерж. Удобное расположение-рядом рынок, Тц «Босс Хаус», магазины, конечная остановка троллейбусов, маршруток, один квартал до трамваев. Агентов просьба не беспокоить!
ЖК Европейский, квартира расположена в самой ближней точке к реке Кубань, на сегодняшний момент единственное предложение с таким видом в данном ЖК. Дополнительная информация по фото и по телефону. Собственник. В собственности более 5 лет, документы готовы к продаже. Агентствам просьба не беспокоить.
Квартира расположена в центре КП \"Викория\", прописка городская. Удобная транспортная развязка, без пробок. До ТЦ OZmoll ехать на авто 7 мин. Отлично развита инфраструктура: магнит, пятёрочка, фермерские магазины, дом быта, СТО, храм,ozon, WB, yandex, частный детский сад , стоматология, парикмахерские и т.п.(всё в пешей доступности). Остановка общественного транспорта в 2х минутах ходьбы. Рядом несколько баз отдыха: \"Римские каникулы\" и \"Лесная сказка\". Квартира со всеми удобствами: застеклённый балкон, стабилизатор напряжения, сплит система, стиральная машина, телевизор, холодильник, плита, микроволновка, интернет, вся мебель остаётся, заходи и живи.Закрытая территория, окна выходят во двор на парковочное место.Собственник. Документы в порядке, без обременений и ограничений, без несовершеннолетних детей, вся сумма в договоре, любая форма оплаты.
На участке 8 соток, стоит жилой дом 67 м2, с двумя спальнями , кухня столовая, прихожая, санузел. Второе здание 100 кв2, включает в себя баню, большую комнату отдыха с купелью, кухню, раздевалку, котельную, веранду с мангалом .Угловой фасад участка 40 метров. Прикубанский округ. Прописка. Независимое отопление дизель и электрокотел. Вода - скважина, септик. Охранная сигнализация. Большой навес с подсветкой, под навесом каркасный бассейн. Газоны с авто поливом , садовые деревья. На участке есть капительный вольер для большой собаки. Остановка автобуса в 150 метрах. Документы в порядке. Подходит ипотека. Вся мебель остается .
