Продается коммерческое помещение в Бизнес-центре «Золотой город»
📍 Адрес: 3-й Звенигородский проезд, д. 41
Ключевые характеристики:
✔ Общая площадь: 950 кв.м (18 помещений, все с кадастровыми номерами)
✔ Текущая аренда: 16 долгосрочных договоров, стабильные платежи (350 000 ₽/мес чистыми)
✔ Потенциал дохода: с 2025 года – 450 000–550 000 ₽/мес
✔ Цена за кв.м: 57 894 ₽ (значительно ниже рыночной!)
Инфраструктура и коммуникации:
✅ Свежий ремонт, новые сплит-системы
✅ 2 раздельных санузла, просторный коридор
✅ Металлические двери на входах, круглосуточная безопасность
✅ Собственная котельная, септик, прямой договор на электроэнергию
✅ Управляющая компания берет на себя обслуживание
Финансовые преимущества:
🔹 Арендаторы исправно платят, коммунальные расходы – за их счет
🔹 В локации нет свободных площадей – высокий спрос на аренду
🔹 Возможен обмен на недвижимость, землю или бартер
📌 Отличная инвестиция с быстрой окупаемостью! Продажа от собственника!
📞 Звоните, чтобы обсудить детали!
Продам дом ,собственник (документы при встрече),цена указана за наличные,фото соответствует ,все условия для жизни,уже можно проживать и делать ремонт,в пешей доступности новая школа,спортивный комплекс,два озера,до торгового центра Мега 3 минуты на авто,до центра города Краснодар 10 минут,все не опишешь звоните.
Продам 2 комнатную квартиру в развитом районе с необходимой инфраструктурой напротив нового стадиона и парка Галицкого. Рядом есть все необходимое: новая школа в шаговой доступности, 3 садика, 2 гипермаркета 5чка и гипермаркет магнит, ярмарка, магнит Титан, аптеки, остановки общественного транспорта - все находится в шаговой доступности. Уютные тихие дворы, дубовая роща рядом. Дом сдан в феврале 2020. Квартира продается с отличным ремонтом, мебелью и бытовой техникой( кухонный, спальный гарнитуры, детская, прихожая, бойлер, кондиционер, стиральная машинка, холодильник, так же в кухне установлены фильтры очистки воды). Район максимально приближен к центру города, полностью благоустроен - реконструированы дороги, есть множество транспорта. Собственник! Аякс просьба не беспокоить. Показ квартиры только с реальным покупателем. Договор с риелторами заключается на моменте подписания залогового договора с покупателем..
Кирпичный Дом 266,3 м2 в Черемушках ищет своего нового хозяина)
Хочу обрести новую семью.
Я обещаю радовать своих новых хозяев светлыми окнами, раздельными комнатами.
Хочу праздника, детской беготни, когда из кухни вкусно пахнет пирогом. когда вокруг все живо и в движении)
Дом расположен на участке площадью 4 сотки. На первом этаже расположены просторный зал, 3 уютные спальни, функциональная кухня и санузел. Мансардный этаж включает в себя два помещения, которые могут быть использованы по вашему усмотрению, например, под домашний кинотеатр или игровую зону. Цокольный этаж может стать идеальным местом для бани, кинозала или бильярдной. Этот дом идеален как для проживания большой семьи, так для тек, кто любит большие дома и большие комнаты, приглашать родных и близких в гости!
Большой двор, выложенный плиткой, позволяет разместить до четырех автомобилей и защищен от непогоды навесом. Мебель, которая уже есть в доме, остается новым владельцам.
В доме проведены все необходимые коммуникации: газ, электричество, водоснабжение. Кроме того, имеется собственная скважина.
Если вы мечтаете о жизни в динамично развивающемся районе с отличной инфраструктурой, этот дом ждет именно вас!
Продам дом с отдельным двором в г. Краснодаре, начало Пашковского мкр, за ТЭЦ. Площадь 140м2, 2 этажа, 3 входа (2 входа на 1м этаже, т.е. 2е отдельные части : в каждой из 2х частей 2 изолированные комнаты, кухня и санузел) и вход на 2 й этаж (3 комнаты, санузел). Заезд для авто,огород.,сарай..Газ сетевой центральный, вода центральная. Трамвай в 3х минутах ходьбы. Магнит в 2х минутах ходьбы. Возможен торг.
Полная сумма в договоре, дом новый. Покупал от строителей. Я один собственник./ я не агент/. Это ЖК Феникс Дом Физкультурника.
Дом напротив Гипермаркета Окей. Окна выходят на Окей где имеется огромная бесплатная стоянка. Машину видно из окна квартиры. Рядом сбоку где Окей есть и платная крытая стоянка. Здесь же и Автозаправка и автомойка.
Дорогой ремонт. 2 сплита. Балкон застеклен и с электроосвещением, с рулонными шторами. В санузле сантехника Германия, облицовочная плитка Испания, полы в сан узле с подогревом.
В доме видеонаблюдение.
Лифты : грузовой и пассажирский с камерами видеонаблюдения.
***Большое достоинство это очень хорошее местоположение дома. Место тихое и одновременно остановки рядом. Самое лучшее в ГМР, потому что у магазина Окей все остановки, и кроме маршруток , здесь еще и троллейбусы / не везде есть на ГМР троллейбусы/ . Есть прямой троллейбус : Аэропорт- ЖД Вокзал.
В гипермаркете Окей все провайдеры, все терминалы, разные службы.
*** Таких хороших мест в городе очень мало. Что был рядом рынок, поликлиника, Окей, Пятерочка , и огромная парковка . Очень комфортно здесь жить. Собственник.
Тимашевск ст Медведовская. Продаю УСАДЬБУ участок 2 га . пруд 1 га. На берегу реки Кирпили. 2 дома - 2 этажных и 3 дома - 1 этажных. Общая площадь домов 500 кв.м. Дома новые ни кто не жил. Ремонт и вся мебель. И дом из сруба 180 кв. 1 этажный. Крытый бассейн с подогревом 350 кв.м. чаша бассейна 20/3 м. глубина 1,5 м. Финская баня Хамам комната для отдыха. Дом обслуги кирпичный 1 этажный 100 кв.м. баня на берегу на дровах. Бесетка на острове на 100 человек. 3 бесетки на 8 ч. 10 ч. 20 ч. Банкетный зал – высота потолков 4 метра. 200 кв.м. с крышей эксплуатируемой . Уличный бассейн с подогревом11 /5,5 м. , детская зона с гидромассажем. На участке 4 газовых котла 45 килл.ват. Вода центральная. 4 скажины- для разведения рыбы ( форель и осетр ) пруд зарыблин Осетром. 6 емкостей для выращивания фореля и осетра. И 1 емкость бетонная . Забор кирпичный. Фруктовый сад. ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК !!!!
Продам два кирпичных дома на участке 3,75 сотки практически в центре в районе Репино-9км.Два дома кирпичных в хорошем состоянии 56 м. и 30 м. Сделаны из чистого кирпича, очень тёплые.Все коммуникации полностью центральные.В летнейкирпичной кухне газовый котёл, газовая колонка,рядом люк центральной канализации.В меньшем доме сухой подвал, никаких никогда подпочвенных вод.Все коммуникации центральные,в том числе центральная фекальная канализация.Состоит на балансе Водоканала, чистят бесплатно.Во дворе навес из поликарбоната и место для парковки 2-3 машин.Дом располагается на ул.Лазурной и ул. Ярославской.Очень удобная транспортная развязка.От Авроры 5-7 мин. без пробок.Фасад-14 м.Есть плодоносящий сад-виноград, яблоня, вишня, слива,инжир ит.д.Удобная инфраструктура.Рядом школа 17, поликлиника СКАЛ,Orange Fitness, ярмарка, магазины, банки, детские сады. Рядом Университет МВД, Военное Училище Штеменко и Летное Училище.Дом без обременения и долгов.В наличии полный пакет документов.
СОБСТВЕННИК !!!!!
ФМР Дом ул. Гагарина . площадь 441 кв.м. 3 этажа. Участок 5 соток. гостиная 100 кв.м. , 4 спальни, кухня 40 кв.м.,бильярдная или игровая для детей ,бассейн, сауна, тренажёрный зал, 5 санузлов. НОВЫЙ РЕМОНТ. Центр Фестивального микрорайона с оригинальным проектом и дизайном. Находится центре Фестивального микрорайона на Гагаринского бульваре. Недавно был сделан капитальный ремонт дома, внешний облик дома изменился и вызывает при взгляде восторг и восхищение. Заменены все межкомнатные и входные двери. Современными американскими обоями - эко оклеены спальни, стены и потолки покрашены эко- краской Бенджамин Мур . Новая кухонная мебель из натурального дуба, на кухне установлено витражное окно с выходом. Заменена сантехника во всех санузлах дома.. Очень оригинальная планировка с плавными переходами с этажа на этаж. Художественный паркет отциклеван и покрыт неоднократно лаком. Фасад дома и все стороны дома вновь покрашены прочной долговечной и влагоустойчивой краской. Проведен интернет, видеонаблюдение и внутридомовая связь. Особняк можно использовать для осуществления бизнеса : элитный садик, медицинский центр, офис, ресторан и. т.д. Основное предназначение - для роскошной жизни небольшой семьи с достатком и запросами к уюту.
СОБСТВЕННИК !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Дом. город-курорт Анапа, площадь 1100 м² на участок 14 сот., В 3-х уровнях (6 спален, кабинет, 2 лоджии 40 и 50 м, 9 ванных комнат, винный погреб 50 кв.м., тренажерный зал, гардеробная, бассейн с подогревом, сауна. ремонт, можно заезжать и жить. Евроокна, витражное остекление, теплый пол, автономное отопление, Кровля финская- мягкая черепица. Двор плитка с мраморной крошкой. Навес на две машины. Ворота- автоматические, забор -кирпич. Отделка дома –дагестанский во дворе плитка с мраморной крошкой, Все коммуникации центральные. Собственник !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Продам дом в г. Майкоп, в тихом, зелёном, живописном, обжитом частном секторе. Рядом транспорт, магазины, школа. В доме и кухне газовое отопление (котел). Кухня, санузел в отдельно стоящем помещении, водопровод центральный, канализация местная. Высота потолков 2,6 м, окна в доме деревянные, в кухне пластиковые, двор забетонирован, во дворе профильный навес. На участке сад. Торг.
продается квартира полностью с ремонтом но без мебели, на свой вкус можно приобрести и обставить квартиру, есть гардеробная, после ремонта никто не жил. В самом центре Краснодара, рядом всё что душе угодно, транспорт, школы, дет.сады и т.д.
Большая 3-х комн. квартира (общая S с учетом лоджии = 111,6 кв.м) комфорт класса по ул. 40 летия Победы в районе «Табриса» на границе с ЖК Симфония. Состояние – дизайнерский ремонт. Общая площадь 102,3 кв.м, кухня 12,02 кв.м. прихожая – 18,28 кв.м, ленточный балкон на две комнаты утеплен и застеклен - 9,98 кв.м. Два сан.узла в испанской плитке и сан.фаянсе. Во всех комнатах уложен натуральный дубовый паркет. Толщина вешних кирпичных стен – 65 см. (!) т.е. летом холодно, а зимой тепло. Домофоны и видеонаблюдение по периметру. Дворовая территория огороженная, проблем с автостоянкой нет. Тихий уютный дворик с деревьями и детскими площадками. Вся инфраструктура : рынки, магазины, школы, дет.сады, аптеки, поликлиники, ККБ № 1 и стадион ФК Краснодар, и парк Галицкого, а также весь транспортный узел - автобусы, троллейбусы, трамваи - всЁ! находится в шаговой доступности.
Могу продать вместе с мебелью и техникой.
С агентствами договора не заключаю
Дом официально сдан в 2022 г.
Большая 2-х комн. квартира в ЖК «Rich House». ЖК состоит из 2х 16ти этаж домов построенных по монолитно кирпичной технологии из импортного темно коричнего кирпича.
Состояние: МПО имеет солнцезащитное остекление с декоративными вставками (смотрятся достойно) Стены качественно оштукатурены, на полу ровная стяжка - хорошая предчистовая отделка. Во всех комнатах сделана эл.разводка и установлен распределительный щеток. Установлены радиаторы. Счетчики на отопление, голодную и горячую воду. Входная металлическая дверь с эл. ковки. Два бесшумных лифта фирмы «Wellmaks». Закрытая территория, по периметру видеонаблюдение. Подземная и надземная парковки.
Все коммуникации центральные.
В шаговой доступности ТРЦ "Красная Площадь", академия МВД, шифровальное училище и авиагородок. Огромный транспортный поток, который идет по ул. Дзержинского, (меньше 1 км.). Вокруг множество магазинов, 2 школы, 3 дет.сады.
Документы на руках, без обременений.
С агентствами не работаю.
