Участок в собственности , в тихом спокойном месте с видом на лес( через дорогу лес). Коммуникации, свет, вода, газ, прописка. Слегка уклон, который даёт неповторимую красоту при освоении ландшафтного проектирования. Участок так расположен, что выход и заезд можно сделать в любом месте, три фасадные стороны. Торг уместен, звоните.
Срочно продается нежилое помещение под коммерцию 128 кв.м полуподвал. в 11 эт. жилом доме. Место проходное. Объект продается намного ниже кадастровой стоимости.Срочно нужны деньги. Оплата возможна в рассрочку. Первый взнос 700т,р. Собственник.
Собственник. Квартира в хорошем состоянии, теплая. С/у раздельный (кафель).В прихожей большой шкаф-купе ( пол-ламинат ). В комнатах пол-паркет. Окна пластиковые. В шаговой доступности садики, школы,.магазины, остановки. Рядом парк "Солнечный остров". При необходимости остается частично мебель.
Продам в цокольном этаже помещение 19кв.м под коммерцию, с ремонтом( на полу плитка, стены- декоративная штукатурка, освещение -6 ламп, отдельный счетчик; новая мд) отдельный тамбур на 2 помещения. условия на этаже
Собственник. Продается 2 комнатная квартира в ЖКТРИ богатыря" 2016 г. постройки. Застройщик Девелопмент. В доме консьерж, видеонаблюдение, 3 лифта.Ремонт выполнен из качественных и дорогих материалов, делался для себя, удобная планировка, балкон застеклен , 2 этаж. Кухня изготавливалась под заказ, в ванной испанская плитка , на полу в коридоре и кухне керамогранит. Остается вся мебель и техника . Перепланировок не было. 1 собственник. Район тихий и спокойный , хоть и находится в самом центре. Шаговая доступность общественный транспорт, школы, детские сады, масса магазинов, ул. красная. Агентства просьба не беспокоить.
Евро-двухкомнатная квартира. Большая кухня-гостинца и детская(спальня). Новый микрорайон Губернский. Детский сад у подъезда, Школа новая открывается с 1 сентября. Большие благоустроенные дворы, есть подземный паркинг. За наличные небольшой торг. Квартира частично ремонтирована. Остаётся встроенная кухня
Квартира для инвестора.
48 000 рублей чистой прибыли .
Полная окупаемость менее 9 лет.
Квартира 77 кв.м. разбита на 4 студии
Студия 1 сдается за 12 000 рублей + коммуналка
Студия 2 сдается за 14 000 рублей + коммуналка
Студия 3 сдается за 12 000 рублей + коммуналка
Студия 4 сдается за 10 000 рублей + коммуналка
С мебелью
Со всеми арендаторами подписаны долгосрочные договора
Расположение:
- 200 метров до транспорта в любую сторону города
- 1000 метров до крупнейшего парка Краснодара «Солнечный остров»
- 1000 метров до Кубанского Государственного Университета
- 500 метров до крупного продуктово-вещевого рынка «Восточный рынок»
- Неподалёку еще 1 университет и несколько колледжей
Вложения 5 000 000 рублей
Чистая прибыль 48 000 рублей в месяц
Окупаемость = 5 000 000 / 48 000 = 105 месяцев или менее 9 лет
Это почти 12% на вложенный капитал, больше чем в банке, и надежнее, чем в банке, потому что квартира в вашей собственности.
Также имеется личный подвал 20 кв.м. - ни как не используется.
Я хозяин. Купил обычную 4-х комнатную квартиру, сделал перепланировку и теперь там 4 независимых студии с собственными санузлами и кухнями. Рядом много учебных заведений, поэтому с арендаторами проблем нет. Продаю, потому что хочу выплатить оставшуюся часть ипотеки и тогда смогу взять 2 такие же квартиры и увеличить ежемесячный доход.
Для справки: средняя окупаемость жилой недвижимости в Краснодаре 10-12 лет.
У это квартиры окупаемость менее 9 лет.
Звоните.
Продается фруктовая ферма. В ст. Медведовская х. Ленинский Участок 40 соток. Фасад 24м. Газ по меже. Свет, вода центральная и скважина, канализация септик, интернет. Проведен капельный полив, 2 емкости и 2 насоса на полив. На участке дом 45м2 саман, блочная баня 2017 г постройки. Также посажены фруктовые деревья яблоня, груша, слива, персик, абрикос. Кусты смородины, голубики, ежевики. Виноград 15 шт. 5 соток засажено ремонтантной малиной. В основе посажена клубника 10.000 кустов. Ранних средних и поздних ремонтантных сортов. Сан-андрес, Карпри, Ирма, Альбион, Елизавета 2, Маша. Урожайность от 1,5 до 3 кг за сезон. Прекрасная возможность начать собственное дело. Высокая рентабельность. Возможна продажа инструмента. Все подробности по телефону.
Продаем домовладение в центре города по улице Пролетарская. Во дворе имеется навес для машины курятник с большим выгулом птиц отдельный подвал два сарая один старый кирпичный второй из шлакоблока ширина фасада 20 метров. Во дворе два жилья кухня состоящая из комнаты 3*6 м. кухни 3*3 м. санузел совмещён тож 3*3 м. и коридор 2*2 м. Второе жильё состоит из коридор и две комнаты размер комнат одинаковый 4*4 м. Отопление котёл отапливает оба помещения. Газ вода свет установлены счётчики. Так же проведён телефон с интернетом. Забор из проф настила. Я собственник. Риэлторов просьба не беспокоить. По всем вопросам обращайтесь по телефону указанному в профиле.
Участок общей площадью 16,5 соток. Фасад 36 метров. Удобное расположение, совсем рядом пер. Топольковый.
На участке небольшой одноэтажный дом. Все коммуникации на участке, канализация проходит по улице. За участком поле, есть возможность расширения.
Все документы.
Продаю апартаменты (две комнаты) в общежитии малосемейного типа. Одна комната сделана под спальню, вторая - прихожая-кухня. Разделены между собой межкомнатной дверью. Санузел и коридор общие с соседом-мужчиной. Схему планировки прилагаю. Продаю с мебелью и частично техникой.
Здесь отличная транспортная развязка, хорошая инфраструктура, рядом школа, детские и спортивные площадки.
Торг возможен, но только реальному покупателю и в пределах разумного.
Продаю 3-комнатную квартиру в историческом центре Краснодара. Общая площадь 58,5 кв. м, кухня 8 кв. м, + 2 лоджии по 3,8 кв. м (на 2 стороны, одна лоджия застеклена). Квартира с косметическим ремонтом. Качественные металлопластиковые окна, батареи биметалл. Очень удобное расположение, ул. Красная, сквер Жукова 5 минут пешком, Кооперативный рынок 9 минут, школа №2 через дорогу, лицей № 36 через два квартала, много детских садов в шаговой доступности. В пешей близости ТРЦ «Галерея», стадион Кубань и Центр плавания. Развитая инфраструктура, общественный транспорт. Парковочное место во дворе. Возможна продажа с мебелью и техникой. Посредникам просьба не беспокоить.
Собственник. Продаётся 1/2 часть кирпичного дома 1964 г постройки, с земельным участком 6 соток. Газ, вода (отопление - АГВ). 2 жилых комнаты, кухня. Имеется кирпичный сарай. Фасад - 50 метров. Туалет на улице, ванной комнаты нет. Полная частная собственность - НЕ ДОЛЕВАЯ. Торг возможен.
